禹洲泊朗廷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般禹洲泊朗廷多层的公摊为5%-10%,禹洲泊朗廷小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,禹洲泊朗廷高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买禹洲泊朗廷房子的情况来算一下。
禹洲泊朗廷问答
-
问禹洲泊朗廷得房率是指什么?答
-
问从哪些方面评估禹洲泊朗廷的优劣?答
要判断禹洲泊朗廷的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、禹洲泊朗廷区域自然环境评估;2、禹洲泊朗廷周边生活环境评估;3、禹洲泊朗廷建筑质量评估;4、禹洲泊朗廷室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、禹洲泊朗廷室内配套设施、设备评估;6、禹洲泊朗廷物业管理服务质量评估。
-
问禹洲泊朗廷是按揭买的,能用来抵押吗?答
禹洲泊朗廷是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的禹洲泊朗廷的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的禹洲泊朗廷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
-
问禹洲泊朗廷的房子出租注意事项有哪些?答
禹洲泊朗廷的房子出租需要注意:第一,对禹洲泊朗廷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租禹洲泊朗廷房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,禹洲泊朗廷租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付禹洲泊朗廷房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问公积金贷款购买禹洲泊朗廷房屋条件是什么?答
公积金贷款购买禹洲泊朗廷房屋条件包含:1、借款人要有禹洲泊朗廷所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买禹洲泊朗廷自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买禹洲泊朗廷贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
-
问禹洲泊朗廷施工质量如何?答
禹洲泊朗廷是由专业的施工单位负责的,因此禹洲泊朗廷的施工质量是有保障的。并且禹洲泊朗廷的开发商也是由实力开发商开发建筑,禹洲泊朗廷建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个禹洲泊朗廷的质量都是有保障的。
-
问禹洲泊朗廷还有房源吗?答
禹洲泊朗廷的房屋需求量大,所以禹洲泊朗廷的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去禹洲泊朗廷的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询禹洲泊朗廷的房源信息。
-
问禹洲泊朗廷楼栋间距够大吗?答
禹洲泊朗廷是由专业的建筑设计公司负责的,整体禹洲泊朗廷规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,禹洲泊朗廷的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
-
问禹洲泊朗廷的房子有投资价值吗?答
一个房子有没有投资价值看地段,禹洲泊朗廷处在萧山育才路与南三路交叉口东200米,享受着便捷的交通与优质的配套,同时禹洲泊朗廷是板塔结合建筑,是毛坯交房,而且禹洲泊朗廷的车位数有共1509个停车位,车位配比约1:1.1,不用担心停车难的问题,投资自住都可以。
-
问禹洲泊朗廷这个盘好吗?答
禹洲泊朗廷的物业类型是住宅,总开发建设17栋,是板塔结合建筑,小区的容积率为2.8,绿化率高达30.0%,周边交通便捷,配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施,个人觉得还是值得入手的。