奥悦美筑问答

奥悦美筑是70住宅，规划有852户户，容积率为2.5，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

奥悦美筑的房子很购买来自住。因为奥悦美筑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。奥悦美筑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此奥悦美筑购买来是很适合自住的。

奥悦美筑暂无明显缺点。奥悦美筑周边配套设施齐全，生活便捷。而且奥悦美筑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个奥悦美筑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

奥悦美筑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般奥悦美筑多层的公摊为5%-10%，奥悦美筑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，奥悦美筑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买奥悦美筑房子的情况来算一下。

了解奥悦美筑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 017000免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。奥悦美筑的售楼处地址是杭州市萧山区振宁路与新宁路交叉口。

奥悦美筑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。奥悦美筑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。奥悦美筑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。奥悦美筑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

奥悦美筑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。奥悦美筑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以奥悦美筑买来自住是非常值得的。并且奥悦美筑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

奥悦美筑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且奥悦美筑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买奥悦美筑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

奥悦美筑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且奥悦美筑本身设计遵照“以人为本”的理念，让奥悦美筑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说奥悦美筑不容易贬值。

奥悦美筑位于萧山振宁路与新宁路交叉口，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 017000提前咨询一下。