竹韵小筑问答

竹韵小筑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在竹韵小筑很方便。除此之外，竹韵小筑周边还有各大购物商场，满足日常所需。竹韵小筑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

竹韵小筑的优点挺多的，从价格上看竹韵小筑性价比合理，还是很不错的。竹韵小筑周边配套齐全，并且交通便捷。让竹韵小筑的业主居家生活都十分方便。另外，竹韵小筑以人为本的设计理念，也让竹韵小筑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

竹韵小筑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般竹韵小筑多层的公摊为5%-10%，竹韵小筑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，竹韵小筑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买竹韵小筑房子的情况来算一下。

买竹韵小筑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的竹韵小筑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买竹韵小筑房子时的各项税费 4、仔细考量竹韵小筑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好竹韵小筑房屋装修及维修费用预算。

竹韵小筑的房子出租需要注意：第一，对竹韵小筑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租竹韵小筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，竹韵小筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付竹韵小筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

竹韵小筑的房屋需求量大，所以竹韵小筑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去竹韵小筑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询竹韵小筑的房源信息。

竹韵小筑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对竹韵小筑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对竹韵小筑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在竹韵小筑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

竹韵小筑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响竹韵小筑每栋楼直接的采光。因此，整个竹韵小筑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外竹韵小筑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以竹韵小筑整体上面通透性都非常好。

竹韵小筑是开发商杭州临安新都房地产开发有限公司开发的，物业公司杭州临安保安服务有限公司负责小区物业。竹韵小筑位于石镜街与横潭路交叉口西南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 016986。

竹韵小筑的售楼咨询电话为4007638577 转 016986，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是石镜街与横潭路交叉口西南侧，那里会有工作人员为你讲解，另外竹韵小筑的物业类型是住宅。