奥体朝龙汇问答

奥体朝龙汇不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。奥体朝龙汇周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到奥体朝龙汇的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断奥体朝龙汇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、奥体朝龙汇区域自然环境评估；2、奥体朝龙汇周边生活环境评估；3、奥体朝龙汇建筑质量评估；4、奥体朝龙汇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、奥体朝龙汇室内配套设施、设备评估；6、奥体朝龙汇物业管理服务质量评估。

首先，奥体朝龙汇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：奥体朝龙汇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于奥体朝龙汇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看奥体朝龙汇回款速度的要求。基本上来说，奥体朝龙汇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

奥体朝龙汇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照奥体朝龙汇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照奥体朝龙汇建筑面积来算的。奥体朝龙汇商品住房在销售时，购房者与奥体朝龙汇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按奥体朝龙汇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

奥体朝龙汇位于钱江世纪城民和路886号，绿化率为15.0%，容积率为8.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。奥体朝龙汇户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

奥体朝龙汇地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且奥体朝龙汇周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，奥体朝龙汇地处位置是非常好的。

判断奥体朝龙汇的劣势，首先看奥体朝龙汇的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看奥体朝龙汇的周边治安好不好；最后要看奥体朝龙汇质量是否有问题等。所以建议在选购奥体朝龙汇房屋之前，要对奥体朝龙汇相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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