大关西七苑问答

大关西七苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大关西七苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大关西七苑之前一定要先看五证是否齐全。

大关西七苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。大关西七苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到大关西七苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

大关西七苑户型设计合理，采光好，适合居住。大关西七苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。大关西七苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

大关西七苑位于大关苑西路,近大苑路，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

大关西七苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大关西七苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大关西七苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大关西七苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断大关西七苑开发商的实力，1要了解大关西七苑开发商和项目土地情况；2、要看大关西七苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大关西七苑开发商以往的业绩；4、大关西七苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大关西七苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大关西七苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，大关西七苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：大关西七苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于大关西七苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看大关西七苑回款速度的要求。基本上来说，大关西七苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

大关西七苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。大关西七苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让大关西七苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

如果想买房的话，想必大关西七苑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为35698元/平米，大关西七苑由杭州城建开发集团有限公司开发，共开发了14，位于大关苑西路,近大苑路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

大关西七苑首先地段不错，选址在大关苑西路,近大苑路落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.5，低密度社区一直是人们的选择。大关西七苑的房屋产权是70，由杭州城建开发集团有限公司建造，质量有保障。