兰韵天城问答

兰韵天城教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业浙江新南北物业管理公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。兰韵天城的位置在西湖厚仁路与董家路交界处，兰韵天城附近公交很多，出行十分方便。

兰韵天城是有停车位的，而且价格合理，由浙江新南北物业管理公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。兰韵天城的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

兰韵天城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兰韵天城多层的公摊为5%-10%，兰韵天城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兰韵天城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兰韵天城房子的情况来算一下。

兰韵天城的房子出租需要注意：第一，对兰韵天城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兰韵天城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兰韵天城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兰韵天城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兰韵天城二手房交易注意事项有1、进行兰韵天城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兰韵天城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兰韵天城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兰韵天城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兰韵天城是由专业的建筑设计公司负责的，整体兰韵天城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兰韵天城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

兰韵天城由品牌地产开发，也是浙江新南北投资置业集团有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在西湖厚仁路与董家路交界处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外兰韵天城内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

兰韵天城的确切交楼时间为2007-06-30，兰韵天城共建了1栋，大约有644户，兰韵天城已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

兰韵天城整体来看还是很可靠，兰韵天城由开发经验丰富的浙江新南北投资置业集团有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在西湖厚仁路与董家路交界处

兰韵天城入住率高，兰韵天城共规划了644户，在售的主力户型有2室1厅1卫，目前在售房源不多，想买房可抓住最后的机会，赶紧拨打4007638577 转 015669咨询详情。