杭州楼市取消限购，西安紧随其后

杭州楼市全面解除限购，有中介紧急开会约见客户

杭州楼市今日传来重磅消息！5月9日清晨，杭州全面取消住房限购，意味着在杭州购房不再需要审核户籍、社保、个税、购买套数等资质。同时优化积分落户政策，非本市户籍人员购房可申请落户。该新政也被称为“杭七条”。今日下午新房价格环比上涨13个月的西安紧跟放开楼市限购，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格，并支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式。

杭州楼市全面解除限购的消息不仅重磅而且突然

杭州已经有近十年房产中介工作经历的小吴一大早就被杭州楼市新政刷屏了，无论是客户还是同事都在转发各种政策解读，他从业以来见证过多次新政，但这次的力度的确不小。“一大早我们就专门开了一个会在研究，经理让我们抓紧约客户，因为政策好嘛。”小吴认为本轮新政中，“在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定”最具吸引力。

杭州房企集体大涨，专家称其他城市或跟进解除限购

杭州发布全面放开限购后，上述杭州房企概念股集体上涨。杭州楼市成交量价回落，这一新政的目的是去库存。此举对其他城市的示范作用也立即显现，西安市也宣布取消全市范围内的住房限购措施。中指研究院预计，接下来这些城市将继续优化限购政策。

新政影响逐渐传导至购房者

虽然新政发布后，购房者咨询了解的人比较多，但真正要传导至购房者那里恐怕还需要一段时间。政策总归会有一个缓冲期，当天明显的急速反应应该是不存在的。可能到五月底政策的影响才会显现。

其他城市或将跟进解除限购

杭州楼市取消限购的消息引起了其他城市的关注，预计其他城市也会跟进解除限购。目前，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳政策仍较为严格，广州、天津等城市部分核心区仍有限购政策。中指研究院预计，接下来这些城市将继续优化限购政策。