基本信息
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楼盘名称：
杭州江山风华
楼盘别名：
望梅华庭
区域商圈：
临平
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 联排:70年
参考单价：
25600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
望梅路与宏达路交汇处
售楼处地址：
望梅路与宏达路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-08-31
装修情况：
毛坯,带装修
楼栋总数：
45栋
规划户数：
1130户
占地面积：
86356㎡
建筑面积：
195071㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
洋房 联排
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(15)
开发公司：
杭州金实房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金地物业集团
物业费：
2元/㎡/月
待定
车位数：
1342地下车位
周边配套：
- 交通周边的交通十分便利，总体可以概括“三路一环、两轨、两隧道、一轻轨”的交通网络。
三路一环：秋石快速路余杭段、石大快速路余杭段、东湖快速路余杭段、临平环线快速路。项目沿望梅路往南约500米与五洲路交汇处互通环线出入口，沿着望梅路高架一路串联起秋石快速路余杭段、石大快速路余杭段以及东湖快速路余杭段，直接打通从东湖新城交通动脉，预计2018年底或2019年年初建成通车，启时全城便捷通达，萧山机场、城东新城、杭州东站、钱江新城、等中心区域半即达；（后续二期，将从五洲路沿望梅路一路往北直接连接上规划的杭州中环）
两轨：今年已开工建设的地铁9号线昌达路站就在我们项目东侧约4公里范围内，公交771、787、319、766、768环线可达地铁口（地铁9号线从临平山北到九堡再到钱江新城，途经临平、客运中心、渔人码头与四季青等共14个站点，建成后将是杭州南北向的一条重要交通路线）预计将在2020年竣工。在**新的杭州轨道线路图中，地铁3号线终点星桥将会一路往东，一直延续至北沙东路站。
两隧道：荷禹路往南便是邱山隧道，邱山隧道接迎宾路到临平老城区，沃尔玛；星河路往南连接星河隧道，无缝对接山北、城南、临平新城，不再绕路，大大缩短往 - 中**塘栖**（新校区）、小林幼儿园、绿城育华蓝庭幼儿园（私立），小林中心**、临平三小、树兰（私立**、**、**均有）、余杭实验**、余杭****
- 综合商场百联奥特莱斯，板块内拥有建筑面积约28万方商业综合体万宝城（已营业），理想银泰城，江山风华项目自带约4000㎡商业体
- 医院儿童专科医院，余杭人民医院、余杭第五人民医院、余杭中医院；专科医院：余杭妇产医院，余杭妇幼保健院；养老护理机构2所：绿城蓝庭护理院
- 其他环境： 杭州生态鲜氧宜居阵地，一线临河，运河水系密布；超山名胜，十里梅花香雪海。除此外，还邻近丁山湖湿地、临平山和荷禹路。 休闲：江山风华项目东南侧望梅路以东、五洲路以南就是余杭全民体育中心，总建筑面积约65万平方米，由体育中心、会展中心、政务中心、商业中心以及住宅五大部分组成，建成后将承载部分重要赛事。
楼盘介绍
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项目介绍
杭州江山风华，位于东湖新城核心，大美超山之畔，集金地30年经验之大成，匠制第三座“风华系”大作。经典作品的延续，也是金地集团、奥克斯地产（北区），集各家所长，合铸而成。奥克斯地产，已精耕行业20年，作品遍布中国8大区域，十余座城市，年开发能力达300万方。一直践行以“筑就生活理想”为宗旨的奥克斯地产，也是不折不扣的实力派巨匠。这一次强强联合，或将在盛世之下开创全新的理想人居选择。
- 区位介绍 杭州江山风华，于东湖新城核心，大美超山之畔，集金地30年经验之大成，匠制第三座“风华系”大作。经典作品的延续，也是金地集团、奥克斯地产（北区），集各家所长，合铸而成。奥克斯地产，已精耕行业18年，作品遍布中国8大区域，十余座城市，年开发能力达300万方。一直践行以“筑就生活理想”为宗旨的奥克斯地产，也是不折不扣的实力派巨匠。这一次强强联合，或将在盛世之下开创全新的理想人居选择。
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