欣盛·东方福邸商铺紧邻40万方银泰城，与沃尔玛、印象城咫尺之遥。欣盛东方福邸临街商铺位于繁华的萍水路商业街，和对街商铺林立的益乐路商业街等形成黄金商业走廊中心。依托本身1700余户的大社区，以东方福邸为圆心的600米辐射圈内，加上万家花城、橡树园等多个已交付和正在销售的楼盘，将形成3万常住居民的稳定消费群。同时，东方福邸北面紧贴40亩的申花板块惟一社区公园——申花公园和板块内的小学——大关小学。超大的客流量和稳定的客源，将会为商家带来持续的旺盛消费。
本次推出的临街商铺共40余间，规划为80—300平不等，单层铺与双层铺结合，主要沿益乐路分布。基于东方福邸本身高端定位，其沿街商铺在建筑品位、可视性和功能广泛适用性上极为考究，即使只是80方单层铺，开间亦常常达到6米；以150—300方面积为主户型，能更好地锁定实力大品牌，保证商街整体形象的稳定。

欣盛·东方福邸项目定位为东方润园城西续篇，160-230方品质升阶之作。其汇集香港刘伍建筑师事务所、香港PAL室内设计公司（梁景华）等东方润园原班人马，联袂加拿大奥雅景观规划设计事务所，并实现规划、建筑、景观、户型等同步设计，以双地块合一的规划体例，将两块土地的灵犀连成一脉，联袂成38万平方米的申花巨制。更将西式现代建筑形态，与东方院落式围合布局熔于一炉，创造出两院合抱、园中有园的崭新生活格局。