基本信息
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小区名称：
泊林漫谷香墅园
小区别名：
泊林漫谷香墅园
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
18000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
西溪小和山高教园区之邻、午潮山下、留和路以北
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
联排
楼栋总数：
1
规划户数：
64
占地面积：
111000㎡
建筑面积：
17000㎡
容积率：
0.8
绿化率：
30%
开发公司：
杭州森淼房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
森淼物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
项目配套
杭州外国语学校、浙江科技学院、浙江工业大学
泳池
小区介绍
-
项目介绍
泊林漫谷香墅园位于风景秀丽的西溪小和山高教园区之邻，午潮山下，灵项溪畔，南临留和路连接景观大道天目山路和西溪路灵溪隧道通往市区和西湖，距杭州市中心武林广场仅18公里左右，紧临西溪源头—灵项溪，西为规划中的良睦路。 整个小区临水而筑，三面环山，盆地谷居，总建筑积约10万余方，由9幢小高层、2幢多层和23幢城市山水别墅组成。23幢城市山水别墅总建筑约17000方，由60余套200-300方“院落别墅”和“流水别墅”组成。
- 区位介绍 森淼泊林漫谷香墅园位于风景秀丽的西溪小和山高教园区之邻，午潮山下，灵项溪畔，南为留和路，紧临西溪湿地源头—灵项溪，西为规划中的良睦路，距武林广场仅18公里左右。
- 规划设计 整个小区临水而筑，三面环山，盆地谷居，总建筑积约11万方，由9幢小高层、2幢多层和23幢城市山水别墅组成。排屋别墅总建筑面积约17000方，主力户型200-300方，在设计理念方面导入BLOCK建筑围合庭院思想与欧式乡村田园风情建筑相融合，与灵项溪组成一幅美丽的原生态“五线谱”。
- 景观特色 森淼泊林漫谷香墅园置身于午潮山国家级森林公园，24小时享受森林氧吧。与市区一些游人如织的景点相比，午潮山展现的是一幅“明月松间照，清泉石上流”的静谧画卷，随着山道拾阶而上，到达山顶就可一览泊林漫谷的全景。这一隶属于《(2001-2020年)杭州市总体规划》中六条生态带之一、总占地面积522公顷、最高海拔达494.4米的“西山”之一午潮山国家森林公园(市区范围内惟一的国家级森林公园)，大面积的原生林木使区域内空气清润，将与西湖、西溪湿地成为三足鼎立的杭城重要景观资源，其园内森林覆盖率达93%，负氧离子达6级。无疑是杭州城区不可多得的“养生养肺”之处。
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