基本信息
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楼盘名称：
万科北宸之光
楼盘别名：
-
区域商圈：
余杭
物业类型：
住宅
产权年限：
该项目产权为70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
余杭东临通益路，西至锦江路，南临十字...
售楼处地址：
余杭东临通益路，西至锦江路，南临十字...
建筑规划
交房时间：
2016-01-01
装修情况：
-
楼栋总数：
1栋
规划户数：
2987户
占地面积：
116000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
2.54
绿化率：
30%
建筑类型：
高层, 板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
杭州万泓置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
杭州万科物业服务有限公司
物业费：
2.58元/㎡/月
车位数：
1033个
周边配套：
幼儿园：玉鸟幼儿园、大关苑实验幼儿园
中**： 安吉路实验、卖鱼桥**、拱宸桥** 文阑**
大学：无
商场：北城天地、世纪联华超市、欧尚超市、物美、银泰城、万达广场(规划)、奥特莱斯(规划)、西田城购物中心、麦德龙、运河天地、运河文化广场
医院：第二人民医院
邮局：中国邮政(好运街)
银行：余杭区农村合作银行24**自助银行(通运街)、中国工商银行(祥符支行)、余杭区农村合作银行(运河分理处)、中国邮政储蓄银行ATM(好运街)
其他：运河天地、运河文化广场
小区内部配套：超市、商业配套
中**： 安吉路实验、卖鱼桥**、拱宸桥** 文阑**
大学：无
商场：北城天地、世纪联华超市、欧尚超市、物美、银泰城、万达广场(规划)、奥特莱斯(规划)、西田城购物中心、麦德龙、运河天地、运河文化广场
医院：第二人民医院
邮局：中国邮政(好运街)
银行：余杭区农村合作银行24**自助银行(通运街)、中国工商银行(祥符支行)、余杭区农村合作银行(运河分理处)、中国邮政储蓄银行ATM(好运街)
其他：运河天地、运河文化广场
小区内部配套：超市、商业配套
楼盘介绍
- 项目介绍 万科·北宸之光，万科主城北首发大作，是万科2013年上市新品及整个版块中体量**的住区。紧邻城市繁华中轴中河—上塘高架，及城北新核心——运河新城。住区内建有约8000㎡宸天地商业街区，将以餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会以及万科第五食堂等业态，打造出一个大体量的新商业中心，它也将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同构筑“北宸版块”的新核心。北宸之光以90-130㎡装修成品面世，并以万科“三好住区领航版”之势，成就万科“三好”的首个典范。万科·北宸之光，万科主城北首发大作，30万方的恢弘体量，不仅是万科2013年上市新品中体量**的一个，同时，也是引领当下整个版块的体量之首。北宸之光地处主城北通运路和通益路交叉口，距武林广场约10公里，紧邻被誉为杭城天脊的繁华中轴中河—上塘高架。项目依托繁华中轴，畅达杭州主城绝大部分东西向主干道，并串联起一城繁华：运河商务区、武林商圈、吴山商圈、钱江新城等城市**资源。万科·北宸之光与进驻此区域的大盘共同孕育出了北宸版块。北宸版块直接辐射主城北新核心——运河新城。运河新城是杭州市委市政府的重大战略部署，规划将此区域打造成具有运河特色、杭州特点、时代特征，集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济为一体的主城北部新的城市中心。再加上万达广场(建设中)的强势入驻，促成了北宸版块的巨大前景。万科·北宸之光园区中央建有一条约8000方的商业街——宸天地。这条相当于良渚食街5倍大小的综合性商业街区，把北宸之光分为东、西两个片区。与其他社区商业不同的是，万科坚持让商业回归生活的理念，除了满足居民基本商业购物需求外，更重要的是满足与居民生活相关的各项服务。所以宸天地商业街区前期由万科负责招商并且统一运营，业态涵盖了餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会等，并引入了著名的万科第五食堂。同时，万科·北宸之光将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同打造出整个“北宸版块”的新核心，引导整个片区的商业氛围。万科·北宸之光将以90-130㎡装修成品面世，秉承并延续万科从“住宅性能”全面升级为“三好住区”的品牌核心价值。“好房子、好服务、好邻居”的三好理念，涵括了万科多年来研究践行的住宅性能体系、享誉业界的万科物业、全新的社区商业解决方案——“九三学社”，以及导入基于良渚文化村《村民公约》演化的城市公寓版《邻里公约》。北宸之光是万科“三好”理念的首次全面践行，也将成为万科三好住区的首个典范。
- 区位介绍 万科北宸之光，万科城北首席大盘，紧邻城市繁华中轴上塘高架，是万科三好住宅典范之作。项目继承了万科多年来在住宅领域探索创新的住宅性能体系，并以万科好服务为理念，在社区打造了一条约8000㎡的宸天地商业街区，商街规划有餐饮、零售、休闲、亲子教育等业态，并引入万科公望会、万科第五食堂等品牌，全面解决业主“**后一公里生活配套”难题。 万
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