基本信息
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楼盘名称：
东哲云邸
楼盘别名：
久居云中心
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
29000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北软路东哲云邸
售楼处地址：
杭州市拱墅区北软路与祥园路交汇处东50米
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
492户
占地面积：
6900㎡
建筑面积：
29000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼 高层
主力户型：
2室(1)
开发公司：
杭州九居实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
7.8元/㎡/月
车位数：
-
周边配套：
地铁：
祥园路、渡驾桥、地铁万科杭行道、地铁万科·杭行道售楼处、地铁万科·杭行荟商场、陈艳红市井火锅(地铁万科杭行荟店)
医院：
杭州艾克中医肿瘤门诊部、赤脚行中医门诊、杭州市第二人民医院-15幢、杭州市第二人民医院-10幢、微笑医院、丽肌荟医疗美容、韵来宠物医院(永庆路)、松子宠物医院(万达店)、艾贝尔宠物医院(小河路店)、佳雯宠物医院(海派风景分院)
购物：
物美超市(万达广场拱墅店)、杭行荟Mo Mall、海外海杭州商城、万达商业中心、胡须有你(大运河店)、拱墅金街、天猫直麦超市、杭州城北花卉、科锐、MJstyle(万达广场拱墅店)
公园：
浙窑公园、运河天地、余杭良渚门户公园、北星公园、文澜化雨、海德公园(临时销售展示中心)、德信北海公园、大运河音乐公园、德信北海公园-南门、德信北海公园-东门
楼盘介绍
- 项目介绍 东哲云邸项目南临祥园路，北到北软路，东依景观河；项目总建筑面积约2.9万方，由2幢11层高层组成，目前也是一个准现房销售状态，楼间距达到50米，整体户型基本处于无遮挡状态，主力户型为36方，4.2米层高。1-2楼为商铺，层高4.8米，项目总体量为400多套的绿城精装loft酒店式项目。地下机动车位236个，建筑风格为美式大都会风格，建筑外立面采用巴西进口石材干挂，上部紫点金麻，下部墨绿麻配上简约不失沉稳大气的色泽更能给人带来前卫、不受拘束的感觉，干挂石材装饰并不是一个简单的装饰做法，我们采用如此复杂的施工工艺，也是为了给客户除美观的外立面外更加注重整体的实用性，石材干挂使得我们的房子随着时间的流逝不会显得破旧，更能营造一个安静舒适的居住环境。项目为精装交付由绿城装饰统一装修，配备精装大堂、智能停车系统，配备高端智能首重大门，其中窗户采用断桥隔热铝合金窗框与LOW-E中空玻璃，更有保温隔热的居住享受，建筑立面历久弥新，展现出摩登而尊贵的精神特质，同时还导入绿城房屋4s+精装保修服务。在环境塑造方面，东依绿城设计沿河景观带，南临主城稀缺1200平方原生态水域，与小区环境内外相呼应。更以打造地标雕塑体量之**，6大产业云集，以“浩瀚星空”为理念，花费近400万巨资，晚上可以呈现出星云灯光秀，由绿城设计规划建设，营造高科技文化地标建筑，流线型立体塑雕，优雅、现代，夜幕下不同层次的星空幻影，犹如武林北上空的星云，璀璨凌驾于城市之上。同时东哲云邸选择物业为绿城物业，绿城物业拥有物业一级资质，采用三重智能入户，全覆盖监控系统为所有业主的入住提供优质的服务及安全的保障。
- 区位介绍 东哲云邸位于拱墅区北软路与祥园路交界处，项目总建筑面积约2.9万方，由2幢11层高层组成，主力户型为36方4.2米层高的loft，预计于2018年底由绿城带装修交付。 项目周边有万达广场、万融城综合体、万科综合体、华润万象城等，商业配套丰富。在交通配套方面，项目距离地铁10号线祥园路站600m，地铁5号线巨洲路站1.9km；南面600米就是留石高架路口，与秋石、德胜和上塘高架形成井字形交通网络，通过高架可以快速的到达杭州东站及杭州的各个区域；其次，沿着留石快速路有很多的产业园区，包括北部软件园、智慧信息产业园、上塘电商小镇以及规划中的智慧网谷等产业园区，周边固定的人群近20万人。综合来讲，项目周边各项配套设施已经成熟，人群需求量大，且周边同类型产品目前较少。
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