基本信息
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楼盘名称：
东海柠檬郡
楼盘别名：
-
区域商圈：
钱塘
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2015-06-13
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
艮山东路（艮山东路以南，幸福南路以东）
售楼处地址：
艮山东路（艮山东路以南，幸福南路以东）
建筑规划
交房时间：
2016-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
总户数2520户 当期户数2520户
占地面积：
86671㎡
建筑面积：
280000㎡
容积率：
2.6
绿化率：
30%
建筑类型：
高层, 板楼
主力户型：
0室(4)
、
3室(3)
、
5室(1)
开发公司：
东海地产股份有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
杭州东海物业有限公司
物业费：
1.44元/㎡/月
车位数：
约1400个
周边配套：
项目配套
物美超市、麦德龙、世纪联华、下沙中心湖、文体中心、下沙华元电影大世界、杭州商业银行、工行、中行、幼儿园（建设中）、下沙****（在建），邻近下沙大学城、在建的三级甲等医院：下沙医院。
配备有超市等
幸福桥站：公交线路B1/B1区间/K210/K223/K320/K320大站车/382/K401/K525/K566/K865路在和幸福南路幸福桥站下车后100米左右可到达项目现场。 离金沙湖地铁站地铁站口约1公里左右 。
楼盘介绍
-
项目介绍
东海柠檬郡，位于杭州大城东金沙 湖板块的下沙路与幸福南路交汇处，是杭城东南亚风情园林社区， 占地约130亩，建筑面积28万方，园区分位三大区块，中间是超50000㎡的中心花园， 北面是高层景观住宅，南面是小户型高层公寓，社区整体以大围合式布局理念设计而成，户型设计上户户赠送入户花园 、89方实现舒适四房。无论是实景呈现的东南亚风情园林，还是日益完善的风情商街，无不是品质、艺术的完美演绎 。50000㎡大围合式景观园林，使建筑在丰富的园林之中融为一体婉如画中佳境如今，柠檬郡一 、二期已完美交付的1000余户业主，一同见证了柠檬郡品质地产的佐证并且， 极高的入住率为柠檬郡带来了浓厚的生活气息。
- 区位介绍 东海柠檬郡所在的下沙板块，是杭州高速成长中的副城。下沙经济开发区从93年建区以来，原来定位是一个工业区，因此，我们现在才会看到还有众多大型工厂聚集于下沙。但杭州在2003年确定了“一组三副六组团”的大都市格局，下沙直接从建区晋升为造城的巨大
- 规划设计 东海柠檬郡占地约130亩，建筑面积28万㎡，以国内流行的“大围合”理念精心规划设计而成，社区围合形成拥有一个40000㎡的中心花园景观区，并充分利用10000㎡的公共绿化资源和两条河流资源营造一个超50000㎡花园的大社区，社区分南北两个区块，北区块是高层景观住宅，南区块是两幢高层的SOHO式公寓建筑风格现代、优雅、稳重、挺拔。社区距江900米左右，高层可以远眺钱塘江景，是一个体验式的江景景观公寓。社区空间有很多原创和创新性，几乎户户都有进户阳台、赠送花园露台，建筑底层作成景观架空层，户型空间存在很多可变性。社区以中小户型为主，面积均在80㎡～130㎡左右，80多㎡的空间利用率非常高，多飘窗、多阳台、南北通、全明厨明卫，大方实用、创新多样性。东海柠檬郡周边社区配套服务完善，交通便捷，农贸市场、银行、**以及规划中的三甲医院和行政商务中心都近在左右，值得期待。
- 景观特色 钱塘江江景 花园大社区 东海柠檬郡占地约130亩，建筑面积28万㎡，以国内流行的“大围合”理念精心规划设计而成，社区围合形成拥有一个40000㎡的中心花园景观区，并充分利用10000㎡的公共绿化资源和两条河流资源营造一个超50000㎡花园的大社区，社区分南北两个区块，北区块是高层景观住宅，南区块是两幢高层的SOHO式公寓建筑风格现代、优雅、稳重、挺拔。社区距江900米左右，高层可以远眺钱塘江景，是一个体验式的江景景观公寓。
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