基本信息
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小区名称：
坤和西溪新天地
小区别名：
坤和西溪新天地
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
售价待定
咨询成交价
小区地址：
西湖区文一路（西靠五常港，北为坤和西溪里）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 高层
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数300户 当期户数100户
占地面积：
37000㎡
建筑面积：
84000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
开发公司：
坤和建设集团股份有限公司西溪分公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
拟引进餐饮（中高档社区餐饮）、超市、精品购物、休闲酒吧、健身、数码电影院等
商铺业态根据规划拟引进餐饮(中高档社区餐饮)、超市、精品购物、休闲酒吧、健身、数码电影院等，可基本满足周边居民日常消费。
商铺业态根据规划拟引进餐饮(中高档社区餐饮)、超市、精品购物、休闲酒吧、健身、数码电影院等，可基本满足周边居民日常消费。
小区介绍
-
项目介绍
西溪新天地位于杭州市西湖区，南临文一路，西靠五常港，北为坤和西溪里，东临万坤西溪蝶园及朝天莫港。距西溪国家湿地公园仅800米，北距浙大紫金港校区1500米。项目目前经过公交线路有860、K332、K311、K646、K641五条。距蒋村公交中心约两公里，根据规划，蒋村公交中心将迁至离项目500米。
项目总占地面积3.7万㎡，总建筑面积为约8.4万㎡，其中地上约6.7万㎡，地下约1.7万㎡。产品类型为小户型与商铺、写字楼。
项目设计理念为现代元素融入中国传统院街文化的社区商业街，通过对商业街区及小户型居住区的整体规划，重塑传统街巷、院落空间，达到现代生活功能和传统空间意味的结合。另外通过结构、材料及建筑语言建造，将小户型居住空间与商业空间布局完全分开，达到动静分区。
项目定位为西溪里、西溪蝶园等西溪新天地周边高档住宅小区提供时尚、休闲的中高档商业配套的社区商业中心。
项目采取分割小户型、办公楼或商铺采用长期租赁的模式，整层或整幢可实行整体产权转让。
项目主要服务于周边高品质住宅区。其中商业主要满足周边各社区居民基本日常生活消费之上的更高层次商业需要，商铺业态根据规划拟引进餐饮（中高档社区餐饮）、超市、精品购物、休闲酒吧、健身、数码电影院等，可基本满足周边居民日常消费。小户型目前房型规划基本以40—70平方米为主。办公楼客户定位于以创业办公为主。项目目前正在深化设计方案阶段，开盘与交付时间尚未定。 - 区位介绍 坤和西溪新天地位于杭州市西湖区，南临文一路，西靠五常港，北为坤和西溪里，东临万坤西溪蝶园及朝天莫港。距西溪国家湿地公园仅800米，北距浙大紫金港校区1500米。项目目前经过公交线路有860、K332、K311、K646、K641五条。距蒋村公交中心约两公里
- 规划设计 项目总占地面积3.7万㎡，总建筑面积为约8.4万㎡，其中地上约6.7万㎡，地下约1.7万㎡。产品类型为小户型与商铺、写字楼。 项目设计理念为现代元素融入中国传统院街文化的社区商业街，通过对商业街区及小户型居住区的整体规划，重塑传统街巷、院落空间，达到现代生活功能和传统空间意味的结合。另外通过结构、材料及建筑语言建造，将小户型居住空间与商业空间布局完全分开，达到动静分区
- 景观特色 项目定位为西溪里、西溪蝶园等西溪新天地周边高档住宅小区提供时尚、休闲的中高档商业配套的社区商业中心。
- 建筑风格
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