基本信息
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楼盘名称：
祥生群贤府
楼盘别名：
群贤府
区域商圈：
余杭
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
35000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-11-17
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
崇贤街道崇杭街祥生群贤府
售楼处地址：
崇贤街道崇杭街与崇明路交叉口
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
36栋
规划户数：
1257户
占地面积：
67137㎡
建筑面积：
207772㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(13)
开发公司：
杭州祥生弘盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
浙江祥生物业管理有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
待定
车位数：
地下车位数1452
周边配套：
教育设施：
树蕙教育、维华教育、有秀书院、杭州余杭向阳机动车驾驶员培训中心、启点少儿成长中心、阳光灿烂国际少儿美术教育基地(尚民路)、硕学教育培训、缤纷鸟美术教育(崇贤校区)、良山(崇贤校区)、新概念驾校
医院：
杭州余杭民安医院、杭州佩豪宠物医院崇贤店
购物：
崇贤上亿广场、杭州物美(崇贤店)、好亿购购物广场(崇杭街店)、欧润超市(运河路店)、杭州华联(崇贤运河路店)、千万家超市、世纪联华超市、佳悦超市、亿德超市、兔喜快递超市(崇贤旭辉时代城服务中心)
公园：
四维公园、卧龙浜公园、康乐园、向阳文体公园、康桥镇蒋家滨村老年活动公园
楼盘介绍
- 项目介绍 祥生群贤府东至北马桥港、南至崇杭街、西至崇明路、北至石塘路。 地块用地性质为商住。总建筑面积208363㎡，其中地上建筑面积134274㎡（计容部分），架空层面积591㎡（不计容部分），地下建筑面积73498㎡，容积率2.0，建筑密度30%，绿地率30%，机动车停车位1449个，非机动车停车位2419个。 项目由高层住宅，低多层住宅及相关配套用房等组成。该项目规划拟建设9幢25层住宅（部分沿街配套公建和商业用房）、7幢10~11层住宅、20幢3~4层住宅，和地上开闭所一处。小区出入口位于西侧崇明路上和北侧石塘路上。 2016年9月20日，祥生以138650万元竞得该地块，成交楼面价10326元/㎡，溢价率150%，为崇贤板块的单价地王，据了解项目案名为祥生群贤府。
- 区位介绍 祥生群贤府，地块东面900米为上亿广场商业综合体，商业体量约9万方。由于周边在售项目众多，其他商业配套也将逐步落地。教育资源丰富，现有幼儿园3所、**1所，崇贤**距离地块约1.4公里，地块周边还有2所规划幼儿园和1所规划**。地块东南面是杭州市**人民医院集团崇贤分院，距地块大约1.6公里。此外，地块东北面还有一所规划医院。
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