基本信息
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小区名称：
华元和庄
小区别名：
华元和庄
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
57065元/㎡
咨询成交价
小区地址：
西湖天目山路（西溪湿地公园对面，北靠天目山路）
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
15
规划户数：
466户
占地面积：
42131㎡
建筑面积：
73264㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
开发公司：
杭州云泽置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
20081107112214
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：杭州市绿城育华幼儿园、杭州市西湖文苑幼儿园、杭州市幼儿园（府新园区）
中小学：翠苑中学、杭州绿城育华学校
大学：浙江财经学院
商场：西城广场
医院：天目山医院、杭州解放军一一七空军医院
邮局：中国邮政储蓄浙江省杭州市文二路储蓄所
银行：中国银行西城分理处
其他：西溪湿地国家公园、西湖风景区、西溪天堂酒店群
小区内部配套：信报箱;
中小学：翠苑中学、杭州绿城育华学校
大学：浙江财经学院
商场：西城广场
医院：天目山医院、杭州解放军一一七空军医院
邮局：中国邮政储蓄浙江省杭州市文二路储蓄所
银行：中国银行西城分理处
其他：西溪湿地国家公园、西湖风景区、西溪天堂酒店群
小区内部配套：信报箱;
小区介绍
-
项目介绍
华元和庄位于国家唯一的城市湿地西溪湿地之畔，周边配套繁华，属泛黄龙商圈，为城市中罕见的第一居所高档排屋。园区依山傍水，环境优美，空气清新，西湖、老和山俱在左右，西溪湿地举步即至。园区占地面积42131平方米，地上住宅面积约为41500余平方，共100余幢纯中式排屋，户型面积约为340-530平方米，有天有地有庭有院。
华元和庄的总平规划布局，讲究中轴对称，从院门、前庭、天井、正房到后花园，水景迂回、亭台水廊，如棋盘布局，层层递进。每个排屋组团犹如村落，各个组团之间由一些幽静街巷和花园庭院灵活进行分割组合，院落之间由绿篱、石材、墙体的组合围挡区分（具体的组合方式及高度由开发商确定并以实际交付为准）。
交通状况：
天目山路：天目山路是杭州主城区贯穿东西的主干道，与天目山路垂直交接的紫荆花路和紫金港路是西溪湿地的配套公路，其中紫荆花路连接灵溪隧道和天目山路，一肩挑起西湖和西溪，现车辆从西溪到西湖，可选择天目山路——紫荆花路——灵溪隧道——灵隐路一线，非常便利。
多条公交线路：天目山路向西200米处，有公交K310、 K193、K506、Y13周家村（西溪湿地）车站。其中K310向东可达骆家庄，西至小和山；K193则沿天目路直行，东达黄龙体育中心，西至小和山。K506东达武林门北，西至余杭；Y13可直达灵隐。天目山路向东100米处有K356路花坞校区车站，该车向东可直达古荡，西至余杭。
汽车西站：和庄向东不足1公里处（天目山路357号），是杭州汽车西站，班线辐射浙江省的桐庐、淳安、新安江、龙游、衢州、江山、常山、开化，安徽省的黄山，江西省的南昌、景德镇、九江，湖北省的武汉等地。
绕城西线和杭徽高速：和庄向西约3公里处，为杭州绕城西线与杭徽高速的留下入口。绕城西线，与绕城东、南、北线相连，贯通杭州东南西北各方向，大大增加了出行的便利。杭徽高速与绕城西线相连，进入留下入口后可直接转至杭徽高速。杭徽高速途经临安、昌化直接进入黄山市(屯溪南)，连着杭州——临安——黄山三个旅游胜地。该高速已于2006年底通车。
地铁3号线（规划）：根据杭州市对城市轨道交通的规划，西起留下，沿天目山路，途经汽车西站，向东至武林广场，与1号线形成换乘；而后向北转向河东路再到上塘路，途经运河商务商贸中心，在上塘路和大关路交接处转向沈半路，并沿该路一直向东北方向延伸。经丁桥镇、天都城居住区、星桥镇，直至临平，在藕花洲大街与1号线相交。其中西溪站点就在本项目500米范围内，预计2010年年底动工。通车时间暂无（但按照杭州地铁1号与2号线在2010年建成的进度推算，3号线预计在2013年左右建成。具体可以查询《中国城市轨道交通网》）。 - 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 园区占地面积42131平方米，地上住宅面积约为41500余平方，共100余幢纯中式排屋，户型面积约为340-530平方米，有天有地有庭有院。本项目取名和庄，“和”引领的是一种家园祥和、邻里融洽、幸福友好的生活，让生活在这里的业主体验到“以和为贵”、“和衷共济”的境界。和庄的总平规划布局，讲究中轴对称，从院门、前庭、天井、正房到后花园，水景迂回、亭台水廊，如棋盘布局，层层递进。每个排屋组团犹如村落，各个组团之间由一些幽静街巷和花园庭院灵活进行分割组合，院落之间由绿篱、石材、墙体的组合围挡区分（具体的组合方式及高度由开发商确定并以实际交付为准），既有各自的领域感，又组成一个大的合院，邻里之间不会有“鸡之声相闻，老死不相往来”的那种排屋别墅的冷僻，而且在独立庭院中又设有“前庭、后院、中天井”藏风聚气、容天入地。造就户户全明，灵动通透的户型优势。华元·和庄，是华元房产倾力打造的一部原创中式杰作。浙江华元始创于1985年，2000年总部迁入杭州，现投资领域涉及房地产、建筑建材、餐馆餐饮、交通旅游等多个领域，连续多年荣获“杭州最佳外来投资企业”。华元房产一向以开发精品著称，开发的代表楼盘有梦琴湾、下沙16街区、良渚16街区、伊萨卡(合作项目)、运河文化广场、云水苑、西城广场(合作项目)、芳满庭、新城广场等。
- 景观特色 园林风格:中式园林园林景观:园区依山傍水，环境优美，空气清新
- 建筑风格
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