基本信息
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小区名称：
西溪山庄
小区别名：
西溪山庄
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
32936元/㎡
咨询成交价
小区地址：
余杭杭徽高速与圣地路交叉口
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
20
规划户数：
2562户
占地面积：
210000㎡
建筑面积：
70000㎡
容积率：
0.3
绿化率：
70%
开发公司：
杭州西溪山庄房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
杭州公用物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：闲林中心幼儿园
中小学：英特外国语学校、闲林小学和睦校区、余杭一中
大学：浙江工业大学
商场：吉满福购物商场、仙仙自选商场
医院：余杭第二人民医院
邮局：余杭邮政分局
银行：余杭农村合作银行上文山分理处
其他：杨乃武与小白菜冤案资料陈列馆、西溪文化旅游区，西湖风景区
小区内部配套：商务、餐饮、健身、娱乐会所。运动会馆，内部设有室内游泳池、室内篮球场、羽毛球、乒乓球、台球、壁球等各种健身设施
中小学：英特外国语学校、闲林小学和睦校区、余杭一中
大学：浙江工业大学
商场：吉满福购物商场、仙仙自选商场
医院：余杭第二人民医院
邮局：余杭邮政分局
银行：余杭农村合作银行上文山分理处
其他：杨乃武与小白菜冤案资料陈列馆、西溪文化旅游区，西湖风景区
小区内部配套：商务、餐饮、健身、娱乐会所。运动会馆，内部设有室内游泳池、室内篮球场、羽毛球、乒乓球、台球、壁球等各种健身设施
小区介绍
-
项目介绍
西溪山庄东邻闲林北靠天目山西路，距离黄龙体育中心约16公里，是城西占地面积2000亩、以联排别墅作为主打产品的大盘。
周边分布有午潮山、小和山两大国家级森林公园和素有“杭州第二西湖”美誉的西溪风景区。
为满足业主休闲、生活等需要，西溪山庄配套齐全。园区内设双主题会所，32000㎡欧洲风情商业街，幼儿园。同时紧邻3000亩生态休闲农庄。
首期尊荣会馆达5900平方米，设置商务、餐饮、健身、娱乐及若干客房。二期15000平方米的中心运动会馆，内部设有室内游泳池、室内篮球场、羽毛球、乒乓球、台球、壁球等各种健身设施。
欧洲风情商业步行街将设咖啡馆、酒吧、美食馆、网吧、精品店、女子SPA生活馆、超市等满足业主的日常生活及休闲需要。
3000亩生态休闲农庄，65%为林地。农庄规划建设：森林氧吧健身区、无公害蔬果种植基地、跑马场休闲区、自耕体验区、生态水产养殖及垂钓区。让业主体验“采菊东篱下，悠然见南山”的田园乐趣。
溪山庄独栋别墅——香山美墅，由世界著名建筑设计公司——美国道林设计事务所倾心设计，完美打造英式、法式、意式、西班牙式极具欧陆特色的别墅组团。目前别墅区实景正盛大开放。
香山美墅引进国内外流行的品牌建筑材质，大量采用干挂花岗岩、高级面砖等材质铺就主体墙面，让天然气质与优雅品位完美融合。
66栋环湖独立别墅，根据不同地形和定位，营造风格浓烈、高贵的欧式别墅，无论是立面外形，还是户型空间、楼层功能分布均充分考虑居住的舒适感、奢华感。区内以英式儒雅，法式浪漫，意式隽永，以及西班牙式的热情，营造纯正欧洲别墅之大手笔。
沁兰苑是西溪山庄于2010年3月10日推出的全新升级版法式豪华联体别墅，整体建筑风格优雅、高贵，充满着浪漫的气息。外墙干挂高档石材，使整体建筑具有一种庄严高贵之势。粗柱廊、高台阶等细节装饰如法式宫廷的雍容华贵；每一个雕花、每一条栏杆都以最细腻的做工精细打造，一丝不苟。优雅的花园庭院，依景而建，依情而生。整个小区人车分流，线条俊朗的建筑和优美的景观融为一体，营造出充满异国情调的社区氛围，尊崇品质领驭杭城。
在户型设计上，沁兰苑250－310平方米的阔绰地上建筑面积以及每户赠送大面积的宽敞地下室和地下双车位，同时赠送精装修花园和南北露台等。个生活空间既宽敞气派又相对私密，在满足主人生活、社交需要的同时，恰如其分地彰显出主人的尊崇身份，为业主带来尊贵的生活体验。 - 区位介绍 西溪山庄东邻闲林，北靠天目山西路，距离黄龙体育中心约16公里。周边分布有午潮山、小和山两大国家级森林公园和素有“杭州第二西湖”美誉的西溪风景区。项目周边道路02省道、绕城公路、西溪路畅通，由市中心出发，经由天目山西路，或文一西路均可到达。
- 规划设计 园区开发用地约2000亩，其中首期规划用地约800亩，以排屋为主，并有部分独立别墅，是集居住、休闲、观景于一体的杭城超大规模的高档花园社区之一。首期规划以排屋为主，并建有部分别墅，其中排屋分为“秀水苑”、“风荷苑”、“鸣翠苑(暂名)”、“天庐苑(暂名)”四大组团。园区规划遵循以人为本、崇向环境、亲近自然的原则，特别注重人与自然的和谐、住宅与自然的和谐，充分利用原有的缓坡、山谷、湖泊、溪流、草地、树林，综合布局整个园区的交通、居住和景观功能闲林埠风光秀丽，地名由来取"闲处林下"之意，为晋隋年间风景名胜，宋时置酒库，明清为市集，有着深远的历史文化渊源，是杭州今天不可多得的理想栖居之地。西溪山庄的别墅、排屋户型空间设计非常强调居住的舒适感，内部空间较大，但又不是无限放大，而是有节制的张扬。西溪山庄首期排屋的南北向间距平均在18米左右，部分达到20米以上，大间距的空间规划是西溪山庄成为低密度花园社区的重要条件之一。首期排屋客厅开间4.8米以上，不但有较大的门厅，能有效遮挡访客视线的直接闯入，给人大气的感觉；还可以根据需要设计成若干功能空间，巧妙回避访客对家人的干扰。西溪山庄别墅、排屋的楼梯开间达到2.4米，适当宽于人的舒适尺度，让业主上下楼梯更宽松自由。全新“宽house”排屋户型人居空间可分为：第一空间是家庭家间，第二空间是工作空间，第三空间是个性空间。房子的空间设计决定了我们生活的质量高低。生活方式的变化，对户型设计提出了更高的要求。在西溪山庄规划设计过程中，设计师对户型功能空间进行精心研究和创新，设计出符合理想生活的户型。西溪山庄首期排屋面宽均在7.5米以上，是真正意义上的“宽house”，每一层都有平层Villa的平面布局感觉。户型设计时考虑了舒适与功能、景观与实用的完美结合，运用景观窗、露台、廊等建筑元素，使居住者充分享受到户外的阳光与风景。这样的户型功能实用，简约大方，营造出舒适、自由的生活空间。区域附近有午潮山、小和山森林公园和素有“杭州第二西湖”美誉的西溪国家湿地公园，它们共同组成一个天然生态博物馆，使余杭闲林区域成为杭州的自然绿肾，原生态价值弥足珍贵。杭州市最新城市规划，将闲林埠、余杭等镇确定为杭州城市发展的六大生活居住组团之一，即余杭组团，而闲林埠则处于余杭组团的中心，人们通常称之为"闲林版块"。许多人认为，"闲林版块"是未来杭州最具优势的生活居住地区。随着西溪生态旅游文化区的规划建设，双向6车道城市景观大道的建成，以及众多品牌公司的介入，一个大规模的生活居住区正在形成。西溪山庄的建设将在"闲林版块"版图上增添一抹绚丽的色彩。荣获2004年建设部全国人居经典竞赛综合大奖荣获2004年联合国环境署颁发的中国国际花园社区大奖荣获杭州市十大精品楼盘华安·西溪山庄首期别墅组团——橡树坡(暂名)，根据地形的起伏变化，营造风格浓烈、品质高贵的欧洲别墅，无论是立面外形，还是户型空间、楼层功能分布均考虑居住的适宜感、奢华感。华安.西溪山庄.橡树坡(暂名)由美国道林公司倾心设计，别墅外型精选了英式、法式、意大利式、西班牙式等多种风格，丰富多元。别墅空间规划将就高效、高贵，营造出看得见风景的空间意境，为居住者带来了尊贵的、具有异国情调的别墅居住享受。
- 景观特色 与杭州清城主题文化公园隔河相望，西依绿城足球训练基地和桃花源别墅园,充分利用原有的缓坡、山谷、湖泊、溪流、草地、树林，综合布局整个园区的交通、居住和景观功能闲林埠风光秀丽.
- 建筑风格
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