基本信息
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楼盘名称：
凯德湖墅
楼盘别名：
湖墅观邸
区域商圈：
拱墅
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
45000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-12-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
湖墅北路111号
售楼处地址：
湖墅北路111号
建筑规划
交房时间：
2016-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
686户
占地面积：
32042㎡
建筑面积：
130322㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼 板楼
主力户型：
0室(1)
开发公司：
凯德新业（杭州）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波银亿物业管理有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
车位数：
地下车位数640
周边配套：
地铁：
拱宸桥东、大运河、和睦、北大桥、翠柏路、拱宸桥东地铁站-B口、大运河地铁站-A口、大运河地铁站-B口、大运河地铁站-C口、和睦地铁站-E1口
教育设施：
马达旋风街舞(湖墅店)、国家电网国网浙江省电力公司培训中心、天舒教育、解文教育(信义坊店)、杭州市中策职业(霞湾校区)、津致教育、杭州育才**、博阅教育、康语儿童智能教育中心、新东方泡泡少儿教育
医院：
拱墅区第二人民医院、拱墅区和睦街道社区卫生服务中心、杭州郡康怡德医院、杭州师范大学附属医院(小河湖墅分院)、杭州消防医院、杭州肤康皮肤病医院、杭州时光医疗美容医院、浙江省消防总队医院-烧伤科、伽颜医疗美容、杭州仁德妇产医院
购物：
盒马鲜生(运河上街购物中心店)、迪卡侬(大关店)、新景福商厦、世纪华联(吉如家园店)、ZARA(远洋乐堤港店)、新华书店(水晶城购物中心店)、茉莉花开(运河商厦店)、浙江省二轻建筑装饰材料市场、名创优品(水晶城购物中心店)、名创优品(运河上街购物中心店)
公园：
和睦公园、江墅铁路遗址公园、墅园、青莎公园、运河中央公园、富义仓遗址公园、樱花公园、翠苑二区公园、紫荆公园、霞湾公园
楼盘介绍
- 项目介绍 凯德湖墅选址武林门外银湖墅，京杭大运河、余杭塘河、小河西塘河三河交汇地，三面绿化公园围绕，享武林、运河双CBD繁华，周边规划三大商业综合体（远洋大运河商务区、绿地中央广场、中粮大悦城）。湖墅路商街、小河直街历史文化街区、大兜路历史文化街区、大兜路美食街、胜利河美食街，分享着老韵味与新时尚的碰撞，一路繁华，渐入武林。 凯德湖墅占地共计3.2万方，总建筑面积约8万方。园区内9幢珍珠白高层住宅错落分布，波浪型建筑线条犹如迎风扬起的白色流苏，与运河之水交相呼应，为这一片老杭州韵味的土地，植入了一种分外时尚的建筑语言。 Home Club高端社区商服中心集地下恒温泳池、健身房、瑜伽房、影音室、桌球室等多重功能于一体，为业主打造提升生活品质的“第二客厅”。更有空中景观花园，满足业主在自家阳台礼宴宾朋的惬意需求；针对三口之家配设网球场、天线宝宝乐园；为长辈设活力健身区，充分考虑无障碍设施设计，贴心守护家人安全，彰显高尚居住品位。 园区内辅以精心甄选的珍贵花木，层次分明、移步易景的多重景观空间与运河之旖旎形成柔和呼应，繁花深处玉宇隐现。 凯德湖墅以居住的舒适度为首要考量，秉承成熟的国际化室内规划理念，营造非可量产的90-138㎡（建筑面积）武林小豪宅，大面积阳台、露台及宽景飘窗设计，令房子的每一个角度，都有风景拥你入怀。南北通透，三房间朝南，力求达到居住的黄金配比，保证空间利用率。此外，项目连通莫干山路、湖墅路、教工路等主干道，更有规划地铁五号线、水上巴士等出行路线，通达全城。小区周边有优质教育资，杭州上海世界外国语**、文澜**、育才**等环伺左右，公办蓓蕾幼儿园正在规划中。
- 区位介绍 凯德湖墅，选址在武林门外银湖墅，京杭大运河、余杭塘河、小河西塘河三河交汇地，三面绿化公园围绕，享武林、运河双CBD繁华，周边规划三大商业综合体（远洋大运河商务区、绿地中央广场、中粮大悦城）。
- 规划设计 9幢珍珠白高层住宅
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