基本信息
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楼盘名称：
朗诗溪涧雅庐
楼盘别名：
临政储出[2012]47号
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
杭州临安区玲珑杨临线旁将军山
售楼处地址：
杭州市临安区杨临线旁
建筑规划
交房时间：
2024-12-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
70栋
规划户数：
706户
占地面积：
118413㎡
建筑面积：
159647㎡
容积率：
1.1
绿化率：
35%
建筑类型：
联排
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
杭州临安朗茂置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京朗诗物业管理有限公司杭州分公司
物业费：
3.98元/㎡/月
车位数：
982个
周边配套：
公交：苕溪南街临水路口、锦城医院、黄金水岸、苕溪北街临水路口、远洋山水花园、人民医院、衣锦街广场路口、锦城二中
地铁：农林大学、临安广场
学校：杭州幼儿师范学校、临安区衣锦小学、锦城第二中学、杭州师范大学附属西林小学、浙江农林大学附属小学、临安区锦城第一初级中学、临安石镜小学、武韵培训学校、临安区旅游技术学校、临安区城东小学
医院：临安锦北医院、临安联谊医院、临安城北医院、杭州市临安区中医院(新院区)、临安家家健康医院、杭州临安锦南医院、杭州临安城东医院、杭州市临安区社区矫正中心、杭州临安宏康医院、临安骨伤医院
购物：永辉超市(钱王财富中心店)、社区便民放心菜店、天阳淘宝城(江桥路店)、五谷醇酒坊、Wbuyer、临安天工农贸市场、临水路杂货店、三拾+服装商行、悠然水果便利店、胖子水果超市(临水路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 按照目前临安城区，城市向东扩张，打造“两城夹一湖” 的组团模式。做强中心城区， 加速旧城改造， 打造临安政治经济文化中心；项目占地面积118413方，总建筑面积约159647方，其中地上建筑面积123546方，住宅部分89051方、配建幼儿园近1900方及商业配套3048方。项目容积率不足1.1。规划低密住宅产品70幢，其中47幢排屋、12幢叠墅、11幢洋房，共计规划706户。其中联排348户，户型面积约110-176方、叠墅140户，面积约140-160方、洋房218户，面积约75-105方，整体规划车位982个，车位配比1:1.39。也是目前临安市场为数不多的纯低密项目，限墅令以来此类产品稀缺性与日俱增，相信本案一经推出必然受到客户的热捧。朗诗溪涧雅庐项目位于临安区政府重点打造的西部宜居养生谷规划板块。也是临安西部旅游板块的门户位置，接壤太湖源景区、神龙川景区、天目山景区。凭借区域优越的山水环境资源，政府将着力将板块打造成“生态宜居，康体养老，生态休闲农业”的临安西部文旅融合典范区。
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