基本信息
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楼盘名称：
宋都晨光国际
楼盘别名：
晨光国际花园
区域商圈：
钱塘
物业类型：
住宅
产权年限：
70年、40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2015-09-08
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
16号大街宋都晨光国际
售楼处地址：
江干区下沙新城23号大街与16号大街交叉口
建筑规划
交房时间：
2015-05-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
2500户
占地面积：
120000㎡
建筑面积：
460000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(7)
开发公司：
杭州恒都房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
宋都物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下车位数2797
周边配套：
地铁：
下沙江滨、下沙江滨地铁站-C口、下沙江滨地铁站-A口、下沙江滨地铁站-E口、下沙江滨地铁站-B口、钱塘潮墅地铁1号线江滨站/江景房公寓
教育设施：
知守教育、杭州乐蓓教育、青芽教育、李氏教育、糖果教育、莹然美院同城画室(下沙保利东湾分部)、一号绘馆美术教育中心东(东城旗舰店)、左岸专修、嘉博教育(江湾校区)、博尔外语(梦琴湾校区)
医院：
杭州经济技术开发区白杨街道朗琴社区卫生服务站、喵三汪宠物医院、文兰国际医疗美容、道福宠物医院湾天地店(湾天地分店)
购物：
物美大卖场(下沙云水店)、东东城购物广场、大润发、华联超市(保利东湾店)、华联超市(世茂广场店)、喜客多超市、明康汇生鲜菜市(金隅店)、民润发、联华超市、世茂惠宜超市(世茂店)
公园：
世茂江滨花园峻景湾-北门、世茂江滨花园瑞景湾-南门、宋都·晨光国际花园-南门、世茂江滨花园瑞景湾-北门、世茂江滨花园峻景湾-南门、世茂江滨花园-北门、世茂江滨花园(西门)、世茂江滨花园瑞景湾-5幢、世茂江滨花园瑞景湾-3幢、世茂江滨花园瑞景湾-南1门
楼盘介绍
- 项目介绍 宋都晨光国际体量46万方紧邻地铁一号线首站—— 江滨站。沿江景观大道，可**杭州核心CBD钱江新城。除此之外，项目坐拥沿江生态湿地和江景资源，更是享受沿江的核心板块丰富商业资源配套和重点一站式学区教育配套，就在项目生活圈内即可享受全优全程教育配套。宋都晨光国际规划建设19幢高层建筑，配 Art Deco建筑的优雅语汇，首席东南亚主题园林风格项目楼间距达200米中央景观园林达20000㎡。除此之外宋都晨光国际距离钱塘江仅200余米；沿钱塘江堤的2200亩湿地公园。
- 区位介绍 宋都晨光国际位于城市副中心——下沙新城东部，项目东起25号大街，西到23号大街，南靠16号大街，北至世茂商业地块，占据东部沿江居住板块核心位置，项目总建筑面积约48万㎡，建筑密度仅18%，整体规划定位为江景超高层集群。项目与地铁一号线站点紧邻，周边生活配套丰富，居住氛围成熟，是杭州首席超高层地铁住宅集群。周边公共交通：东西两侧的23号和25号大街均与下沙路连通，并通过下沙大道、艮山路达武林门。从主城区通过德胜快速，也可到达项目现场。公交方面，快速公交B1已至下沙，延伸段将**项目周边。通过绕城高速、艮山东路、沪杭高速、甬台温高速等道路连接上海、宁波等长三角纵深区域。
- 规划设计 宋都晨光国际规划采用点板式相结合的对称式布局，建筑天际线错落有致，在实现产品均好品质的基础上，尽量让每幢建筑拥有阔绰大气的空间，小区中央超高层近150米。建筑单体设计健康住宅，尽量给予充足日照，在确保私密性的同时给予住户静谧无干扰的生活环境。
- 景观特色 景观设计同样采用中央对称的布局形式，近20000平米超大中央公园、高尔夫主题组团中心绿地以及宅间绿化，共同组成一个多层次的绿色生态生活环境，小区园景与钱江美景共享。
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