基本信息
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楼盘名称：
远洋西溪公馆
楼盘别名：
溪水园泛月苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 联排:70年 双拼:70年
参考单价：
32803元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
文一西路口与荆长大道路口交汇处
售楼处地址：
杭州市余杭区文一西路口与荆长大道路口交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
43栋
规划户数：
2217户
占地面积：
163395㎡
建筑面积：
433145㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼 板塔结合 低层 小高层 高层
主力户型：
3室(19)
、
4室(18)
、
5室(1)
开发公司：
浙江国恒西溪置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
远洋亿家
物业费：
2.28元/㎡/月
5.6元/㎡/月
车位数：
共2616个停车位，车位配比约1:1.17
周边配套：
- 交通地铁：直线距离5号线五常站约1.4公里
公交：邱家桥（382路;450路;785路;1312路），文一西路荆长路口（83路;148路;206路;269路;286路;286路快线;311路;332路;420路;420路快线;450路;785路;b2c线;公交数字通勤线[都市阳光和苑至未来科技城];临平至梦想小镇专线） - 幼儿园未来科技城幼儿园，项目内配建12班的幼儿园
- 中**杭师大附属五常中心**、维翰**、杭师大附属五常**、杭州文澜未来科技城、学军**
- 大学浙江大学(紫金港校区) 、 杭州师范大学(仓前新校区)
- 综合商场自带7000方社区商业、25万方海港城、西溪印象城、龙湖天街、蒋村生活街区、亲橙里。
- 医院浙医一院海创园门诊部、浙医余杭分院（三级甲等）、以及浙大医学研究中心（三甲医院，总建面约40万方，在建中）。
- 银行余杭农村商业银行、渤海银行ATM(荆长路) 、中国建设银行24自助银行(永福路)
- 邮政五常邮政局、阿里巴巴钉钉小邮局、中通快递、圆通快递(蒋村营业厅)
- 其他淘宝城
- 小区内部配套幼儿园、信报箱、商业街、运动场地、会所、地下停车场
楼盘介绍
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项目介绍
项目总占地约242亩，总建筑面积约43万方，容积率1.8，规划有小高层、洋房、排屋、社区商业、十二班幼儿园（目前幼儿园尚未明确民办、公办）。项目被纬十路分成两地块，共规划43幢楼，六大组团，总户数2217户
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区位介绍
远洋西溪公馆项目位于文一西路与荆长大道交汇处，属于未来科技城与西溪湿地交界核心位置。毗邻西溪湿地，步行约900米，距在建的五常、和睦湿地（2.7万方）约1.5公里。坐享西溪湿地的优美环境、历史人文底蕴，是城西难得一见的人文宜居改善大盘。
从区位上看，项目紧邻未来科技城商圈和城西商圈交汇处，共享两大商圈的成熟配套。
1、项目拥有多维立体交通，附近有地铁5号线五常站（在建）、水上巴士（规划）、杭州西站（规划）。
2、八大商业综合体环绕： 自带7000方社区商业、25万方海港城、西溪印象城、龙湖天街（在建）、蒋村生活街区、亲橙里。
3、医疗配套：浙医一院海创园门诊部、浙医余杭分院（三级甲等）、以及浙大医学研究中心（三甲医院，总建面约40万方，在建中）。为业主的健康保驾护航。
4、教育配套：项目周边拥有一站式全学龄教育保障，有未来科技城**幼儿园、杭师大附属五常中心**、维翰**、杭师大附属五常**、杭州文澜未来科技城**、学军**、浙江大学、杭师大等名校。更加凸显了整个区域的人文氛围。并且项目内配建12班的幼儿园。 - 规划设计 项目总占地约242亩，总建筑面积约43万方，容积率1.8，规划有小高层、洋房、排屋、社区商业、十二班幼儿园（目前幼儿园尚未明确民办、公办）。项目被纬十路分成两地块，共规划43幢楼，六大组团，总户数2217户。
- 景观特色 远洋西溪公馆景观规划约13万方，采用法式园林与东方园林相结合的方式打造10大主题景观，自北向南分布。业主步入其中，不仅能感受到新古典建筑的庄重高贵，也能感受到东方园林的造景美学。儿童趣味活动与亲子活动区的设计理念充分考虑儿童喜好的色彩、地形变化的趣味性、安全性能，打造了一个儿童趣味天堂。小区内设计了总长约1000米的运动跑道，为业主提供健康绿色的运动空间。
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