基本信息
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楼盘名称：
中铁田逸之星
楼盘别名：
-
区域商圈：
拱墅
物业类型：
住宅
产权年限：
70年 70年产权
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2012-06-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
华丰路与华东路交叉口
售楼处地址：
华丰路与华东路交叉口
建筑规划
交房时间：
2015-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
总户数600户 当期户数138户
占地面积：
28000㎡
建筑面积：
88000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层, 板楼
主力户型：
1室(6)
、
2室(6)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
杭州田逸之星置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
杭州中晖物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位配比 1:0.8
周边配套：
商业：27万方城北银泰商圈，拥有商业金融、行政办公、时尚休闲等丰富形态；115万方创新创业新天地、21万方华丰城市综合体，未来5年内将建成集主题百货商店、酒店、I-MAX影院、写字楼等多种业态的都市综合体；近8万方**物业、沃尔玛、大润发等大型超市入驻，规划“24**一站式**体验”的新都市生活理念；与田逸之星一河之隔的准五**浙江华悦大酒店，由雷迪森管理团队管理，是城东北部**家“现代、高雅、商务、休闲”的高档酒店，将与杭州怡和大厦形成集商住、休闲、娱乐于一体的产业城。
：田逸之星与百年名校青蓝**（青华校区）一墙之隔，距离下城区**名校风帆**（风华校区）也不过1.5公里，周围另有安吉路学前教育集团签约的嘉里置业幼儿园、安华幼儿园（规划）、求知**、华丰幼儿园、华丰**、华丰**、北景园**等。
医院：杭钢医院、半山人民医院、汽轮医院、石桥镇卫生院、华丰社区医院等。
公园：城北森林公园——由半山、龙山、虎山三大公园贯通，形成集健身、休闲、旅游为一体的966万方生态文化公园；城北体育公园——面积广达670亩，是杭州市区**大的体育主题公园。
小区内部配套：超市等
：田逸之星与百年名校青蓝**（青华校区）一墙之隔，距离下城区**名校风帆**（风华校区）也不过1.5公里，周围另有安吉路学前教育集团签约的嘉里置业幼儿园、安华幼儿园（规划）、求知**、华丰幼儿园、华丰**、华丰**、北景园**等。
医院：杭钢医院、半山人民医院、汽轮医院、石桥镇卫生院、华丰社区医院等。
公园：城北森林公园——由半山、龙山、虎山三大公园贯通，形成集健身、休闲、旅游为一体的966万方生态文化公园；城北体育公园——面积广达670亩，是杭州市区**大的体育主题公园。
小区内部配套：超市等
楼盘介绍
-
项目介绍
中铁田逸之星地处下城区华丰板块华丰路与华东路交叉口，南北均与大型生活社区相望，西邻老牌名校青蓝**。园区总建筑面近9万方，规划住宅和商业两大板块，采用华贵典雅的新古典主义建筑和欧式花园景观演绎别致情调，以其便捷的城市路网、多元化的配套及迅猛的发展势头，孕育着主城区的上层建筑，谱写城市生活的新里程。
区位：田逸之星占据板块核心地段，各项规划仿佛围绕其展开。与百年名校青蓝**青华校区仅一墙之隔，距离知名的风帆**也不过1.5公里；沿华丰路向西250米即是准五星级标准的浙江华悦大酒店；毗邻115万方创新创业新天地、27万方城北银泰商圈、21万方华丰城市综合体、近8万方地铁上盖物业、沃尔玛、大润发等大型超市。
交通：在区域内处于交通核心位置，小区出门即是快速公交3号线和华丰公交总站台；开车可经中河-上塘高架、德胜快速路、秋石高架快速路、留石高架快速路交叉组成的“井”字型高架道路系统快速到达武林广场、钱江新城、运河板块等区域。
建筑：园区总建筑面积近9万方，规划住宅、大型商业、写字楼、酒店式公寓等丰富业态，底商将引入大型超市及特色餐饮为业主提供便利服务。北边住宅区由2板2点的4幢新古典主义高层建筑组成，轮廓分明且充满艺术感；南为商业区，3幢建筑大气布局，基座裙楼干挂石材显得浑厚坚实。
景观：采用欧洲古典主义与自然景观相结合的造景手法，沿入口轴线南北对称，在中央围合出一个完整的内部景观花园，并采用超宽楼间距设计，两幢建筑远相隔120米，使住户在自家阳台就能饱览美景。
户型：住宅部分全部为一梯两户，空间设计遵循“精细化”原则，所有户型南北通透、均享有充足的采光、良好的朝向和开阔的视野。配备90㎡，122㎡，139㎡的普通公寓及50㎡左右的酒店式公寓供选，以打造不同家庭的个性私寓。
- 区位介绍 中铁田逸之星地处下城区华丰板块华丰路与华东路交叉口，南北均与大型生活社区相望，西邻老牌名校青蓝**。田逸之星占据板块核心地段，可谓“华丰之心”，各项规划仿佛围绕其展开。与百年名校青蓝**青华校区仅一墙之隔，距离知名的风帆**也不过1.5公里；沿华丰路向西2
- 规划设计 园区总建筑面积近8万平方米，有两大板块组成：北为住宅区，规划有2板2点的4幢高层建筑；南为商业区，3幢建筑大气布局，充分引入华丰路的繁华和便利，规划有大型商业、写字楼、酒店式公寓等物业功能。规划上，田逸之星根据各自的功能定位科学规划，合理布局。住宅部分由4幢高层建筑有序围合出豪华大气的中央花园。由于人车分流，更是让中央花园保持了她的完整和静谧性，设计师更是在在花园的营造上引入Townhouse景观的营造手法，欧式简古典气息与草坪、灌木、以及喷泉等景观小品相掩映，层次丰富，气质高雅，努力实现让每家每户都能享受到各有风情的景观愉悦，让人真实地感受“花园就是我家”。商业部分利用沿华丰路的优势，充分挖掘其商业价值。在华东路与华丰路交叉口，规划7层的综合商业体，底下两层规划引入大型超市，而其余5层则计划作为企业的办公之用。西边相连的两幢16楼的商业楼中，裙楼考虑引入大型中式餐饮，底商部分则为各种生活配套商业，以高品质的商业素质满足小区的生活需求。主体部分则与住宅部分交相呼应，规划为精品酒店式公寓。在建筑风格上，田逸之星建筑引入新古典主义风格，柔和的黄色建筑让田逸之星从周遍楼盘脱颖而出，却又不显得突兀另类；三段式的外观处理，使得建筑气宇轩昂简、轮廓分明却又不失典雅浪漫，基座采用特选天然石材干挂，浑厚坚实而不失细腻品位。住宅部分还大胆运用超低窗台，超大面积玻璃飘窗设计和曲线和型屋面，使得田逸之星的新古典主义建筑艺术的时尚气息更为浓郁，而商业部分则线条简洁，大气厚重，极具品质感。在户型面积的营造上，住宅部分有90㎡，115㎡，130㎡等多种户型，充分满足不同家庭的居家要求，而酒店式公寓面积为50㎡左右，户型设计紧凑合理，光线充足，绝无小户型的压抑感，充分满足您的个性需求和气质张扬。
- 景观特色 田逸之星采用欧洲古典主义与自然景观相结合的造景手法，沿入口轴线南北对称，在中央围合出一个完整的内部景观花园，并采用超宽楼间距设计，两幢建筑**远相隔近120米，使住户在自家阳台就能饱览美景，看邻里欢聚一堂，孩童们尽情玩乐，悠享惬意时光。
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