基本信息
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楼盘名称：
万泰新语
楼盘别名：
-
区域商圈：
拱墅
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2013-09-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
下城华中路与康宁路交岔口
售楼处地址：
下城华中路与康宁路交岔口
建筑规划
交房时间：
2014-09-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
总数667 当期数667
占地面积：
34327㎡
建筑面积：
97259㎡
容积率：
2
绿化率：
30.98%
建筑类型：
塔楼 高层
主力户型：
2室(7)
、
3室(3)
开发公司：
杭州万泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
杭州南都物业管理有限公司
物业费：
1.75元/㎡/月
车位数：
609停车位，其中地下559个，地面50个
周边配套：
幼儿园：明珠幼教中心
中**：半山**、石桥**、求知**、安吉路幼儿园、青蓝**青华校区
商场：大润发超市、世纪华联超市、华丰农贸市场
医院：省肿瘤医院、杭州市**人民医院一分院、半山人民医院
邮局：石桥邮局
银行：杭州联合银行
其他：杭州创新创业新天地、现代文娱基地
小区内部配套：小区内部配套：会所、篮球场、林荫大道
中**：半山**、石桥**、求知**、安吉路幼儿园、青蓝**青华校区
商场：大润发超市、世纪华联超市、华丰农贸市场
医院：省肿瘤医院、杭州市**人民医院一分院、半山人民医院
邮局：石桥邮局
银行：杭州联合银行
其他：杭州创新创业新天地、现代文娱基地
小区内部配套：小区内部配套：会所、篮球场、林荫大道
楼盘介绍
-
项目介绍
万泰新语位于杭州下城北的华丰板块，距武林广场约10公里。项目以回归学院情怀作为整体营造思想，总建筑面积约10万㎡，共规划10幢围合式高层公寓，10000㎡学院派中庭景观以及多个主题情境园林。
万泰新语地处下城区华丰板块，周边有德胜、秋石、留石、中河、上塘四条快速路构成井字路网，快速公交，多维立体交通快速融入市中心。
万泰新语周边600米范围内分布有农贸市场、超市、公交首末站、银行、酒店、医院等。1500米范围内分布有已开业的大润发超市、21万方华丰城市综合体、现代文娱基地及建设中百万方都市综合体——杭州创新创业新天地。
- 区位介绍 万泰新语位于华丰板块，作为老城区中**还未改造的版块，华丰的房价起点相对较低，上涨起来自然幅度就大一些，这也正是华丰板块被称之“价格洼地”之初衷。虽然此前是一个工业园区的定位，但是如今的华丰板块还是底气十足的。北有“新山水高端居住板块”田园，东有以物美超市
- 规划设计 项目以回归学院情怀为整体营造思想，总建筑面积约10万㎡，共10幢围合式高层公寓，同时拥有10000㎡学院派中庭景观，15个主题情境园林，超大规模的景观群落重现心灵放飞的年代，整体风格清新而古典。万泰·新语周边拥有**、医院、公交总站、规划中的大型超市、现代娱乐基地等众多公建设施，规划地铁3号线近在咫尺，1500米范围内拥有多个城市综合体，生活的舒适性和成熟度早已构筑，十五**国际化的精雅生活配套，重塑学院醇熟理性生活理想。增长板块——凝聚城市光辉，华丰板块潜力无限华丰，下城区**的权重板块，早在上个世纪中后期就启动了工业化、城市化进程，新型居住区和现代金融、商业正逐步取代工业，生态居住、绿色消费已成为现实，华丰板块正在迅速地融入“一核三圈三带四街区六组团”的政府规划。区域交通便利、配套成熟、生活氛围浓厚。德胜、秋石、留石、中河、上塘四条快速路构成井字路网。地铁、快速公交，多维立体交通快速融入市中心。届时，从万泰·新语到武林广场仅需20**。成熟配套——15**国际配套圈，毫无缺撼的完美万泰·新语周边生活、娱乐休闲配套十分丰富，600米范围内，农贸市场、超市、公交首末站、银行、酒店、医院一应俱全。1500米范围内，还有即将开业的大润发超市、21万方华丰城市综合体、现代文娱基地，及规划建设中百万方都市综合体——杭州创新创业新天地。再加上城北体育公园、城北森林公园，居住的舒适度与成熟度已然构筑。项目周边教育配套完善，下城北区域内初步建设的，包括知名的安吉路幼儿园桦枫居分园、青蓝**青华校区、风帆**华丰校区等优质教育资源在内的，2所幼儿园、2所**和1所**，已陆续建成，其中风帆**华丰校区即在项目隔壁。完美建筑——新学院意向建筑，交融理智与情感万泰·新语小区采用新学院派建筑特色，以简洁直线条勾勒出极富艺术特质的建筑立面。10幢高层建筑围合万余方中庭花园，形成开放邻里尺度，共享社区空间。建筑单体充分吸收学院建筑精髓，通过面砖色彩的自然搭配和露台、飘窗所形成的立面变化，使得建筑外观更加层次分明，丰富多彩，具有温和的建筑特性和浓重的文化气息。小区整体采用围合式布局方式，商业街的开放要求和小区内部的私密性均得到满足，严格把握“城市-建筑-生活”之间的合理尺度。围合形成的超大中庭花园，也将中国传统建筑的院落文化得以实现，体现高档社区的私密感和空间感，同时实现了高层建筑间的**化视线。小区南北**楼间距达到了160米，实现社区内部充足的光照面，打造惬意的阳光社区空间。精致园林——10000㎡学院情境园林，多色彩交融雪月风花万泰·新语，传承艺术庭院设计精髓，万余平方米中庭景观以文化典故为创作源头，通过动、静双方面需求进行功能布局，打造多层次立体景观，使之成为一个充满艺术感、自然感、健康感的现代园区，“人-景观-建筑-城市”完美交融。社区内多景点的主题文化广场烘托出浓郁的文化氛围和艺术气息，学院气质在眼底晕染。树木掩映中的林荫大道、树影斑驳中的幽雅小径、各式经典雕塑……校园里曾经随处可见的经典元素都将在万泰•新语中呈现。小区沿景观带建筑均采用局部架空处理，以文化典故作为创思源泉，以雕塑、文化墙、景观小品的表现，并通过木栈道、文化石、沙池、廊架等，精心营造兼具文化和休闲功能的公共邻里空间。在园林布局中，通过下沉式庭院等多层次空间的塑造，引入音乐书吧、健身、运动、保健、教育等功能区间，以及阅读角、音乐隅、篮球场、漫步跑道等校园生活特色的生活场景，精心构筑健康、文化、亲子三主题休闲天地，让您走出私人居所，依然享受生活的乐趣。信步在树林的小径，在架空层或下沉式庭院中悠闲地品味着自制的咖啡，享受着阳光下的那一份惬意、舒坦，属于万泰•新语建筑的智慧，创造着让你意想不到的惊喜。
- 景观特色 精致园林——10000㎡学院情境园林，多色彩交融雪月风花 万泰·新语，传承艺术庭院设计精髓，万余平方米中庭景观以文化典故为创作源头，通过动、静双方面需求进行功能布局，打造多层次立体景观，使之成为一个充满艺术感、自然感、健康感的现代园区，“人-景观-建筑-城市”完美交融。社区内多景点的主题文化广场烘托出浓郁的文化氛围和艺术气息，学院气质在眼底晕染。 树木掩映中的林荫大道、树影斑驳中的幽雅小径、各式经典雕塑……校园里曾经随处可见的经典元素都将在万泰·新语中呈现。小区沿景观带建筑均采用局部架空处理，以文化典故作为创思源泉，以雕塑、文化墙、景观小品的表现，并通过木栈道、文化石、沙池、廊架等，精心营造兼具文化和休闲功能的公共邻里空间。在园林布局中，通过下沉式庭院等多层次空间的塑造，引入音乐书吧、健身、运动、保健、教育等功能区间，以及阅读角、音乐隅、篮球场、漫步跑道等校园生活特色的生活场景，精心构筑健康、文化、亲子三主题休闲天地，让您走出私人居所，依然享受生
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