基本信息
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楼盘名称：
保利江语海
楼盘别名：
-
区域商圈：
钱塘
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2013-06-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
下沙沿江大道（沿江大道与6号大街交汇处）
售楼处地址：
下沙沿江大道（沿江大道与6号大街交汇处）
建筑规划
交房时间：
2013-07-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
总户数1196户 当期户数254户
占地面积：
52655㎡
建筑面积：
173298㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层, 板塔结合
主力户型：
0室(1)
、
1室(11)
、
2室(18)
、
3室(6)
、
4室(1)
、
6室(2)
、
7室(1)
、
8室(1)
开发公司：
浙江保利房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
保利物业杭州分公司
物业费：
2.25元/㎡/月
车位数：
840
周边配套：
中**：文海**、文海**、杭州第四**
综合商场：物美下沙二店
幼稚园：星河幼儿园（规划）
银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行
邮局：下沙邮政局
医院：下沙东方医院
其他：九洲大药房、云水苑农贸市场、刘家香、新加坡科技园
配有超市
综合商场：物美下沙二店
幼稚园：星河幼儿园（规划）
银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行
邮局：下沙邮政局
医院：下沙东方医院
其他：九洲大药房、云水苑农贸市场、刘家香、新加坡科技园
配有超市
楼盘介绍
-
项目介绍
保利江语海位于杭州下沙经济开发区东南沿江板块，项目占地面积52655平方米，容积率2.6总建筑面积173298平方米，是一个中等规模的高尚江景社区。保利江语海项目东至沿江大道绿化，南至六号大街绿化，西面是规划经济适用房空地， 北面是规划教育用地，东南角设计有小型市政绿地。地块的核心优势在于南向一线临江，景观资源优越。保利江语海规划了7幢板式的高层全江景公寓以及部分一线江景的联排别墅。由于项目受70/90政策所限，公寓部分规划了80-120平米的首置型户型，以及120-211平米的改善型户型，而联排别墅则为280-340平米舒适性产品。保利唐宁十号府，集保利21载筑墅经验大成，仅规划50席稀缺一线江景联排城市别墅，原味精工英伦风格大宅与浩瀚江景交相辉映，园区内步道蜿蜒曲折，灵动水系与多重园林景观交互相生，观景效果错落有致。 一线江景“类别墅”、双拼，主力建筑面积340-370㎡左右；中央水景排屋，290-370㎡别墅空间超大地下室及私家花园、露台等组合赠送面积，户均可超425㎡，完美实现沿江前所未有的奢适居住，是沿江乃至杭城极为罕有的英伦城墅，无论作为**居所还是财富蓄水池均具有极大优势。
- 区位介绍 保利江语海所在的下沙板块，是杭州高速成长中的副城。下沙经济开发区从93年建区以来，原来定位是一个工业区，因此，我们现在才会看到还有众多大型工厂聚集于下沙。
- 规划设计 项目占地面积52655平方米，容积率2.6，总建筑面积173298平方米，是一个中等规模的高尚江景社区。地块的核心优势在于南向一线临江，景观资源优越。规划了7幢板式的高层全江景公寓，以及部分一线江景的联排别墅。由于项目受70/90政策所限，公寓部分规划了80-120平米的首置型户型，以及120-211平米的改善型户型，而联排别墅则为280-340平米舒适性产品。
- 景观特色 保利江语海与东方润园、阳光海岸、蓝色钱江等标杆豪宅一样，具有与隶属钱江北岸一线江景版块的卓群血统。保利地产深识其意，集公司19年运营经验，内外多重观景平台融合，力图把江语晨打造为俯瞰钱江、俯瞰整个钱江时代的一线双水景稀世藏品。
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