基本信息
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楼盘名称：
江湾绿苑
楼盘别名：
-
区域商圈：
萧山
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
萧山衙前镇衙前路1号
售楼处地址：
萧山区衙前镇中纺城
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
414户
占地面积：
70800㎡
建筑面积：
50000㎡
容积率：
1.28
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
暂无资料
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
杭州萧山之江房地产有限公司
物业费：
1.01元/㎡/月
待定
车位数：
433个
周边配套：
暂无资料
楼盘介绍
- 项目介绍 江湾绿苑小区位于两城之间，是衙前镇首个带产权的高品质纯住宅楼盘，区位优势明显，交通便利； 城商业区为**基础，有较大的投资空间。 整个小区四－六层低密度的排屋和公寓，随着土地日趋紧张，越来越多的楼盘都以高层建筑为主，像我们这样符合本地居民要求的楼盘很少了。 六层带电梯公寓在萧山也仅此我们一家，体现了产品的档次也增加了居民的舒适度。 小区的产品多样性满足了不同经济能力的消费群体，加上独特的建筑风格，和优美的景观环境，是相当适宜居住的住宅楼盘。
- 区位介绍 江湾绿苑小区位于衙前与钱清两镇之间，是衙前首个带产权的高品质纯住宅楼盘。小区的位置东面为104国道，南面与中纺城商业建筑群隔路相望，西面是规划中的祥前路，隔路是京杭运河支流西小江，北面是绿化河道。 小区规划总建筑面积是7万多平米，容积率1.28，绿化率30%，共有39幢楼宇组成，其中2#楼为物业配套用房。住宅户数为426户，机动车位433个。
- 规划设计 江湾绿苑整个小区根据产品类型的不同可划分为四大组团区块，**个组团为1#、5#、10#，这三幢为六层花园洋房。底层是车库和储藏室，标准层面积约85平米，适合一家三口居住。 第二组团位于小区正中央的双联排屋区，一幢左右两户，层数为四层，一户面积是288平米，是整个小区的主力房源；第三组团为小区的多联排屋，分为四联、六联、八联三种，面积在212―258平米之间。所有排屋的客厅挑高为4.4米，客厅与餐厅为错层式，既体现了产品的档次也增加了居住的舒适性，而且每家每户都有庭院环绕，为业主创造一个安静、私密的居住环境。 第四组团为小区北面的六层带电梯公寓，户型分为三种：31、36、37、38、39标准层面积为84平米的小户型，两室两厅。32幢面积为133平方米，三室两厅；33、34、35面积是157平米，四室两厅两卫的。
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