基本信息
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小区名称：
宏河嘉园
小区别名：
宏河嘉园
区域商圈：
萧山
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
13286元/㎡
咨询成交价
小区地址：
萧山河庄镇永丰路（镇政府对面）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
23
规划户数：
696户
占地面积：
69300㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
1.4
绿化率：
30%
开发公司：
杭州宏图房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
绍兴市金诚物业管理有限公司萧山分公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：二幼儿园
中小学：河庄小学、河庄初中
大学：河庄成人学校
商场：华联超市、好又多超市、农贸市场
医院：河庄镇人民卫生院
邮局：河庄镇邮电局
银行：萧山农村合作社
其他：规划星级大酒店、镇政府、人民广场、公交客运中心（规
小区内部配套：幼儿园;信报箱;
中小学：河庄小学、河庄初中
大学：河庄成人学校
商场：华联超市、好又多超市、农贸市场
医院：河庄镇人民卫生院
邮局：河庄镇邮电局
银行：萧山农村合作社
其他：规划星级大酒店、镇政府、人民广场、公交客运中心（规
小区内部配套：幼儿园;信报箱;
小区介绍
- 项目介绍 根据杭州市政府最新规划建设，大江东新城将打造成“杭州的浦东”。大江东新城将是杭州接轨上海的门户、杭州唯一的空港和出海口、杭州的综合交通枢纽、杭州工业经济的主战场、杭州高教科研的集聚区、杭州的沿江湿地公园、杭州生活居住的品质新城。 作为大江东新城融入杭州的“排头兵”， 以及沿江开发的“前沿阵地”，河庄镇尽享天时地利。尤其大江东新城“一核一网两轴四心”的规划格局，河庄位于两轴之一的江东大道之首，将是杭州与大江东新城的对接中枢，未来集人流、物流、商贸流于一体。 如此利好，河庄将优享第一缕春风利好，提前步入杭州特区时间。宏河嘉园，作为河庄少有的多层社区，生活也将快速飞跃，过上特区人的生活。 机会！机会！到处是机会！ 杭州最强的企业来了！杭州最大的汽车园区来了！杭州最大的物流保税区也要来了！杭州湾千吨级出海码头也提上日程！在今年的2009年的杭州十大工程中，江东占5项！如此的时代先机，只属于大江东新城，只属于眼光独具，把握先机的智者。宏河嘉园，作为杭州特区门户楼盘，必然会跟随大江东新城的深入，具备长久的成长空间。 价格只有高沙的1/2不到，只有沙东的2/3 相比于下沙，江东区域目前价格可谓洼地。目前以福雷德广场为中心的高沙区块楼市价格至少8000元/㎡，海天城一带的沙东也要6000元/㎡，远远高于江东4000元/㎡的价格。一套90平米的三居室，过一座桥，可以省近20万。如此大的价格空间，在江东足可以有房还有车。仅仅多过一座桥，不到10分钟，不用承受高价房长年按揭压力，还有私家车，何乐而不为呢？经济宽裕的，可以买两套，一套自住，一套出租，发家致富又多了一条道路。即便投资现在也是商机，大江东新城区域前景利好，势必会抬升楼市价格，可以说目前价格是抄底价！一桥之隔，过九桥不到10分钟即达杭州教育强镇，繁华市井 这里的生活环境远比想象的好，与镇政府、人民广场一路之隔，距离农贸市场约1000米，周边还分布华联超市、好又多超市、医院！这里还是教育强镇，子女上学不必担心。公交也方便，通往下沙的公交即将开通，未来还有地铁7、8号线。这一切远不是沙东所能比的！现在只需过一座桥，花你不到10分钟，即可触摸繁华市井。虽然沙东到高沙也就15，20分钟，那里配套也全，可那里毕竟价格至少在8000元/㎡。 稀缺多层准现房，得房率高，无需花更多冤枉钱为公摊买单 目前下沙在售楼盘中，除多蓝水岸有少余多层，基本都是小高层、高层。和小高层、高层相比，多层得房率高，空间舒适度明显，不需要为更多公摊买单，还省去了一大笔电梯物业费！宏河嘉园，河庄少有的多层商品房，户型面积在83方—170方，稀缺多样化户型适宜不同需求。有适合刚结婚不久的温馨浪漫两房，有喜得贵子的三口舒适三房，还有三代同堂的雍容四房。目前房子已为准现房，对于打算结婚的男女们，为子女教育的父母们，这里给你节省了更多时间与空间，省去了更多不必要的费用。
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