基本信息
领取小区评测报告
小区名称：
爵士风情雅兰苑
小区别名：
华立爵士风情
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
20927元/㎡
咨询成交价
小区地址：
天目山西路,近闲富北路
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
355
占地面积：
300000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35%
开发公司：
浙江余杭华瑞房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
彩虹物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
游泳池 会所 网球场 篮球场 健身房 停车场 棋牌室 羽毛球场 美容美发 儿童游乐场 咖啡厅 餐厅
小区介绍
- 项目介绍 华立.爵士风情，大城西闲林板块主流公寓旗舰，背靠3000亩规划湿地公园，拥有4000平米的运动休闲会所，近万平米的独立商业街，600余米长的景观大道，自然纯熟生活，真诚与您共享。一期销售率近100%，约有1000人正式入住，独立小城生活氛围已然形成。其中一期总建筑面积逾12万平米。主要由4-5F低多层花园洋房组成，另有少量6F公寓。 爵士风情在规划、配套、设计等各个方面，与闲林普通楼盘不同，其中最大的特色便是建设大型商业街，全面服务园区业主，并能辐射整个闲林房产版块，这使得爵士风情成为闲林一个商业配套的中心，为业主带来了全方位的生活服务，这里是能真正自给自足的生活之城。 华立.爵士风情项目北靠规划中的3000亩“闲林人家”生态保护区，南对规划中1500亩城市绿肺主题公园，东临规划中的体育馆及商贸中心。 在社区内部，项目由一条南北向直接连接3000亩“闲林人家”与1500亩城市绿肺的33米宽市政规划景观大道，以及一条东西向15米宽市政规划大道，天然分隔为四大组团。 建筑特点： 低密度低多层花园洋房，满足人们对大地的眷恋 大面宽短进深设计，享受更多阳光空气 全明卫设计，带来现代生活清新健康之风 户户南北阳台对流，一览通透明澈空间 各有天地，底楼私家花园，顶楼个性露台，为上下者所拥有。 全国首创“情节性”景观设计，提倡触景生情的景观设计理念，营造独特的情绪设计与情节想象，使得身处每一个景观环境中，都能勾起您对生活的感喟与感悟。整个景观设计采用五线谱式的弦形绿带设计，结合水景、植被、小品等设计，重点以爵士乐乐器为原型，进行变异、抽象、概况，设计出具有视觉冲击力，个性鲜明的景观场景。如“萨克斯式蓝色景观步道、鼓型演艺平台、黑管步道、音乐启蒙区及声乐走廊等特色主题空间。而穿插于整个项目各组团中的新奥尔良爵士音乐广场、蓝调中心广场、狄克西兰爵士广场、西岸爵士广场、自由爵士广场、当代爵士广场，形成了一段绘声绘色的情景式历史文化再现，犹如身临其境的感觉。其景观设计荣获“全国人居经典环境金奖”。 爵士风情，位于大城西闲林镇镇政府斜对面，南临天目山西路，北靠3000亩湿地公园，距离武林广场约18公里，总建筑面积近30万平方米。一期销售率近100％，已有1000余户正式入住。爵士风情，充分考虑了现实的需求及今后的稀缺趋势，规划杭城罕有的纯多层低密度社区。 项目优势： （一）稀缺纯多层社区 随着城市的发展，土地的稀缺，多层住宅可谓“凤毛麟角”。与高层住宅相比，得房率较高、公摊面积相对较少，人居环境更加舒适的多层住宅一直深受人们的青睐。爵士风情充分考虑了现实的需求及今后的稀缺趋势，规划杭城近30万平方米罕有的纯多层低密度社区。健康通透的空间设计，现代清新的立面色彩，简洁明快的体块造型，每一处细节都彰显出清新的现代格调。 （二）精品商业街 爵士风情拥有闲林板块罕见的大型商业街，足够您慢慢消磨一个下午。项目倾力打造“小城镇、街区化”的生活体验，目前已正在积极招商中，大型超市、精品服饰城、中高档餐厅、水果店、理发店……这些已开业或将开业的商业配套，为业主带来了全方位的生活服务，这是一座真正具有居住意义的生活之城。华灯初上，这又将是另外一番景象。 （三）户型创新，为成长型家庭考虑更多 爵士风情在户型设计上更是下了一番功夫，整个设计尽量贴近成长型家庭需求。80-150㎡左右的精致户型，设置露台、飘窗等时尚元素，细致而温馨。更加注重实用与健康这两大基本要素，通过大面宽、短进深、户户朝南的设计来加大采光面与通风性。二期在结构设计上，摒弃了原有的砖混结构，采用全框架结构，更好地体现了居住空间的灵活性和实用性，使得室内空间得以一定程度的延展，全面实现现代生活对健康与享受的双重需求。 （四）完善交通圈 园区紧邻的天目山西路（原02省道），往返市区十分便捷。同时，506路、356路、K483路、K484路公交等，组成了多层次的公交出行线路。更令人欣喜的是，快速公交车4号线（B4线）即将开通，以连接闲林和主城区。随着城市的膨胀，爵士风情所在区域，将被逐渐纳入杭州中心区交通系统中。 （五）繁华周边配套 园区近邻在建中的世界级零售商沃尔玛、闲林公交集散中心、闲林商业中心，现已开业的杭州宏丰家居城，让业主享受繁华就在家门口的便利。 （六）活力社区 园区拥有近4000㎡运动休闲会馆，茶吧、阅览室、运动设施一应俱全。园区配套幼儿园，以高品质的营建起点，完善的硬件设施，无限塑造充满想象的童趣空间，让孩子们在文风四溢的环境里快乐成长。爵士风情坚持“运动派、小城派”的理念，网球、篮球、羽毛球、乒乓球、台球、游泳池……各种运动场地一应俱全。爵士风情将“运动”这一大特色发挥极致，提供专业化的运动设施，为市郊的闲适生活提供更多激情洋溢的选择。 （七）首创“情节性景观”概念 园区首创“情节性景观”新概念，并将其导入到整个项目的设计之中，突破了传统景观设计领域。它将媒体艺术的表达手法在景观规划设计中进行尝试性运用，通过一种具有表情与内涵的景观设计，传递特有的文化意境和生活哲学。 中小学：闲林镇小学、求是小学分校 综合商场：精品服饰城、中高档餐厅、大型超市、水果店、理发店…… 幼稚园：启蒙幼儿园 银行 闲林镇：中行、建行、工行 邮局：闲林镇邮局 医院 闲林卫生所 其他：淘宝城、西溪湿地、规划中零售巨鳄沃尔玛、现已开业的杭州宏丰家居城…… 数班园区巴士，杭州-余杭中巴，以及506路、356路公交、K483路、K484路（爵士风情紧邻曾家湾公交站），组成了多层次的公交出行线路。另外，快速公交车4号线（B4线）即将开通，地铁三号线规划将通过闲林。
买房交流群
3131
人正在讨论杭州楼市
杭州买房交流群-30群（360）
所属小区
图片
看了这么久，咨询置业管家了解小区房源吧 ↓