湖州烂尾楼盘“佳源四季璟园”11亿重新上架法拍

湖州西南板块的“佳源四季璟园”楼盘因买方违约再次引发关注。去年12月，该楼盘首次上架法拍，起拍价为12.5亿，但最终流拍。第二次法拍以11亿成交，买方为浙江巨人集团。然而，截至今年6月，浙江巨人集团未按期支付尾款，导致该楼盘再次上架法拍。

据了解，该楼盘的起拍价为11亿元，保证金为1亿元。拍卖标的物包括土地使用权和在建工程。土地使用权位于湖州市南太湖新区，面积约169.17亩，规划总建筑面积为355692.51平方米。该项目共规划建造30幢建筑物，其中包括住宅、配建物业用房和幼儿园。总户数为2284户，机动车车位2876个。

目前，该楼盘的在建工程已基本完成，涉及建筑面积约12.3万平方米。此外，项目现场还留存有非荣源公司所有的设备物资。荣源公司已于2021年8月取得了部分预售许可证，涉及建筑面积为65964平方米，房屋614套。

此次拍卖的保证金额度由原来的5500万元提高到1亿元。拍卖将于2024年8月举行，具体时间为8月7日至8月8日。对于最终被认定为商品房消费者且要求继续交房的买受人，拍卖买受人承诺在拍卖成交之日起24个月内交付符合政府规定条件的房屋，并重新与其签订《商品房买卖合同》。

湖州烂尾楼盘“佳源四季璟园”11亿重新上架法拍，引发了湖州各界的关注。该楼盘的再次上架法拍是湖州法拍史上的首次，备受关注。拍卖将于2024年8月举行，届时将揭晓该楼盘的最终归属。

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