逆转！湖州楼市迎来三大全新趋势

逆转！湖州楼市迎来三大全新趋势

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临近年底，湖州楼市迎来三大全新趋势。与今年过往相比，几乎可以说是完全不同。

趋势一：楼市成交触底反弹，迎来V字反转

根据浙江省房地产协会发布的最近数据，11月期间，湖州商品住宅成交面积触底反弹，环比大涨约16%；湖州商品房成交面积环比上涨约7.7%。在浙江省11个城市中，11月仅有四个城市商品房成交量保持环比上涨，而湖州位列其中。

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需要指出的是，这也是湖州商品住宅成交量历经5个月的下行之后，首度止跌返涨，实现V字反转。考虑到12月的楼市形势，湖州月度成交量保持上涨的势头，有望得以延续。当然，我们仍应清醒地认识到，情况远还没有到乐观的地步。一来当前的楼市成交量，仍处于低位水平。二来湖州商品住宅的成交价仍呈下降趋势，眼下仍处于低位。

趋势二：湖州土地市场成交创新高，优质地块频出

11月，湖州土地市场成交量创下新高，涉宅用地的成交建面和成交金额，均位居全省第一。其中成交地块规划建筑面积约157.6万㎡，占比全省约34%；成交金额约90.8亿元，占比全省约33%。在11月浙江省涉宅拿地金额榜单中，前三名均为湖州房企。

而12月接下来，湖州还有一大波挂牌地块待拍。涉及凤凰湾、长东、东部新城、织里和南浔等地，其中还不乏众多优质地块。可以说，12月湖州的土地市场，仍然继续值得关注。

趋势三：新盘营销动作接连不断，一大波优质新项目扎堆入市

12月以来，一大波品质新楼盘可谓营销动作频频。湖东西区的得力咏翎府，目前已然取证，拟于12月22日首度开盘；长东春漫里未来社区、老城区春语里和湖城一品、凤凰板块桐凤里、东部新城溪望府等品质新盘，也都进一步加紧了蓄客的步伐。

除此之外，一大波值得期待的品质新盘也已亮相。如凤凰板块的得力凤扬府、得力宁汐府、经开绿城翠麓园，织里绿城春澜锦园、蓝城代建新项目，以及南浔绿城执笔设计的两个新盘……可以说，湖州楼市今年最热闹的时刻，就要到来了。

对于湖州楼市的三大全新趋势，你怎么看？欢迎留言评论。

本文部分数据来自浙江省房地产协会

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