湖州交投13.06亿竞得长东宅地

成交楼面价9552元/平米，湖州交投13.06亿竞得长东宅地

今天（12月13日）上午，湖州交通集团置业发展有限公司以13.06亿元的价格成功竞得湖州南太湖新区长东片区的一块住宅用地，地块编号为湖新区2023-26号。根据国家企业征信系统显示，湖州交通集团置业发展有限公司的大股东为湖州市交通投资集团有限公司。

该地块位于湖州南太湖新区长东片区，东侧为杨渎港路，南侧为景湖路，西侧为宿渎港路，北侧为荣丰路。地块总面积为80423平米，容积率为1.7，根据最大容积率计算，最大建筑面积为136719.1平米。最终成交价为1306万元，折合成交楼面价为9552元/平米。此外，该地块的要求中还提及，开发商需要在地块北侧配建一个不少于2000平米的净菜超市。

长东区域成为湖州核心发展区域

从卫星图来看，长东区域已经成为湖州的核心发展区域。该地块周边有诸多在售项目，包括滨江城投·鸣翠里、大华·锦澜府、南控·云澜府、天能·天泽府、湖上居等。另外，即将开盘的纯新盘滨江·春漫里（未来社区）也位于该地块附近。

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  鸣翠里

  市中心区域 | 南太湖新区荣丰路（规划）与宿渎港路（规划）交汇处 10656元/平米

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此外，该地块周边还有两宗宅地，分别由南控地产竞得。滨湖东单元TH-07-02-11B地块以3.185亿元成交，成交楼面价为7335元/平米；滨湖东单元TH-07-02-06A、09A地块以及为5.61亿元成交，成交楼面价为7552元/平米。

湖州土地市场持续活跃

近期湖州土地市场持续活跃，从10月8日至今，湖州共有29块宅地挂牌，分布在凤凰分区、长东分区、东部新城、南浔区等区域。尽管该地块已成功出让，但湖州仍有超过10宗宅地等待竞得。

湖州土地市场的“集中拍卖”对市场将带来何种影响，值得关注。