拆除＆重启！这两处“西南记忆”即将焕新

拆除＆重启！这两处“西南记忆”即将焕新

近期，湖州西南科技城板块建设热点频出！月初，位于红丰路北侧的悦文铂宫项目拍卖成功，停工多年再获“新生”，给板块带来一波关注。而自悦文铂宫沿红丰路向东不远，正在拆除的原浙北农副产品交易中心则在上月引发市民的集体回忆。

原浙北农副产品交易中心地块

此区域位于西南科技城板块，属于今年3月湖州市“住有宜居”城市推介会发布的外庄单元XN-02-02-03B-2地块。该宗地块用地性质为居住用地，东至横渚塘河，南至红丰路，西至兴业路，北至悦澜湾楼盘，占地约140亩（约9.3万㎡），容积率为1.5-1.7，最大计容建筑面积约15.9万㎡。目前，地块内部建筑已基本拆除，具体设计规划尚未公布。

从现场图片可以直观感受到，该地块体量较大，周边住宅区、市场、水系等环境因素众多，配置有外庄公园、志和中学、浙北购物中心等公共服务设施，未来大有可为。

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  悦澜湾

  吴兴区 | 吴兴区兴业路与红旗路交叉口 15000元/平米

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悦文铂宫项目

该项目位于湖州西南分区18-A号地块，总用地面积约1.6万㎡，规划为一幢24层酒店（自持）、一幢20层写字楼和一幢21层酒店式SOHO公馆，从2009年6月开工建设，后在2013年至2016年先后停工复工多次，最后停工至今，尚未完成整体竣工验收。直到近期，项目公司重整投资人资格以1.8亿拍出，项目有望重启。

据了解，悦文铂宫项目已销售的房产中，大部分购房户要求继续交房，少部分购房户要求退房。从整体来看，近年来项目周边区域日趋成熟、人口大大提升，住宅、商业办公项目众多，交通便利，具有发展基础。

一宗是大体量宅地，一处是综合商业，这两个项目无论是谁都将在未来强势影响西南科技城板块的建设面貌。让我们静候详细规划！

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