东部新城新青年中心招标

来源：吉屋 2023-12-21 09:52:33

东部新城新青年中心启动招标！

最近，吴兴区诸墓单元02-07-1号地块和诸墓单元02-07-2号地块的设计项目招标文件已经公示发布。这两个地块将用于湖州新青年中心的建设。新青年中心位于湖州市吴兴区东部新城，毗邻区府路、南塘漾路、姚山路和河道。

地块规模和用途

新青年中心项目由诸墓单元02-07-1号地块和诸墓单元02-07-2号地块组成。其中，诸墓单元02-07-1号地块总用地面积约为38989.49平方米，净用地面积约为36738.27平方米。该地块的容积率为5-5.5，建筑密度不大于40%，绿地广场率不小于15%，建筑高度不大于270米。该地块的用地性质为商业服务业用地，不得设置公寓式酒店和公寓式办公用房。商务金融建筑面积占55%-60%，商业建筑面积占40%一45%，旅馆建筑面积占55%一60%，零售商业建筑面积占25%一30%，餐饮建筑面积占10%一15%。

诸墓单元02-07-2号地块总用地面积约为82668.97平方米，净用地面积约为73837.40平方米，代征绿化面积约为6930.59平方米。该地块的容积率为1.5-1.8，建筑密度不大于40%，绿地广场率不小于15%，建筑高度不大于80米。该地块的用地性质为商业用地，旅馆建筑面积占60%一70%，零售商业建筑面积占10%-20%，餐饮建筑面积占10%一20%。旅馆建筑内可设置不大于45%的公寓式酒店。