实景太美了！500万就能买到的中式院子，就在景区内，不买也要

“沧海一声笑，滔滔两岸潮；浮沉随浪，只记今朝。苍天笑，纷纷世上潮；谁负谁胜出，天知晓。”香港鬼才黄霑的一曲《沧海一声笑》,写尽了江湖。

当限价和限购并举，利润被一步步压缩，楼市的江湖已很久没有绚烂的故事，太寂寥了。

一边是波澜不惊的江湖，一边是热火朝天的楼市。如果故事一定需要主角，那光环一定会照到不限购的低密合院。

即使在高周转时代，中式产品依然需要耐心营造，其美学、文化传承等，无一不需要专业人士精工细作。

蓝城春风十里示范区实景图

既需要对园林、建筑、材质等熟稔于心，又要技艺和审美在线，大到整个中式产品的规划，小到瓦片的选择、叠石的摆放，期间投入的心力，绝非其他产品可相比。

这些都需要极高的时间成本和财力成本。

蓝城当仁不让。近年来，由它们打造的一个个充满中式古典韵味的江南合院产品，艳惊四座，风靡全国，在地产界掀起了中式生活美学的复古潮流。

蓝城春风十里一期鸟瞰实景图

上周末“我爱问佳骏”栏目推荐了中式产品蓝城·春风十里，有购房者第二天便亲临现场，同时带回了最新销售情况：由于客户较多，楼盘将在近日开盘。

这批总价500万级的精装合院产品，正式进入了倒计时。

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  产品力呈现 盛世风景一院藏

当下的杭州房地产市场，地价与售价空间愈发狭小，好产品受制于成本正被无情吞噬，有追求的自住购房者对好产品的渴望，从未有如此强烈。

来到春风十里实地，入眼的却是一巨幅“青绿山水画”。因为项目就在安吉灵峰旅游度假区内，二者相融，形成了一幅绝美的画卷——如洗碧空之下的青山图志。

蓝城春风十里示范区实景图

三面环山，西靠浒溪。三山一水的格局，存于尘世之中，避于喧嚣之外。有此青山图卷，回家的第一眼，就能令人心旷神怡，精神为之一振，将疲惫甩在身后。

春风十里是蓝城献给长三角的一座“生活大城”，是致敬中产的归心居所、精神原乡。它是忙碌的精英们完美的第二居所，是安放中式梦的 院落，每一个年龄段的人都能寻觅到属于自己的健康生活。

蓝城春风十里样板房实景图

小镇会及时检测业主家中空气质量，提供室内空气净化服务。依托蓝城农业、双浦原乡等基地，提供健康食材。全国首家县级三甲医院树兰医院安吉分院，交付后将为小镇业主开通绿色通道。

项目设有中医理疗馆，以及1500平方米的颐养配套，生活馆将设业主餐厅、书吧、茶吧、儿童天地、24小时生活超市、耕心学堂等。

产品的细致，往往体现在诸多方面，交付后，蓝城还提供庭院和地下室的定制精装，以及管家的打扫、维护等一系列增值服务。

蓝城春风十里样板房实景图

中式合院兑现的不只是中式情结，还有城市中罕见的院落生活方式。正如宋卫平所言：人生就像一场旅行一次度假，而最美的那段旅行就该留在春风十里。

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  如此合院 或许再难寻

市场上高品质合院产品逐渐稀缺，国家对土地的控制越来越严。新的土地出让，甚至定好了售价的上限，规避了高低配的出现，别提中式合院，就连叠墅这样的低密产品也变得日益稀缺。

一年半前的春风十里，笔者亲眼所见仅靠卖图纸，项目就完成了首开。时光冉冉，转眼已到三期，有了实景示范区加持，春风十里的 自然不在话下。

这次推出的合院主力户型分为125、135、180㎡三种，一房一价，不过有近半数产品精装总价在500万元左右。

蓝城春风十里示范区实景图

春风十里容积率仅0.44，这个数字放到环杭一众合院项目中，仍然首屈一指。容积率代表着空间尺度，而庭院面积，则是合院的精髓。

市场上有不少打着“合院”旗号的产品，实际院落面积并不大。春风十里在这点上就很实诚，无论哪个面积段，庭院基本都做到了与建筑面积1:1以上，更有甚者达到了近300㎡。

人车分流的设计，业主从车库直接入户，合院的仪式感扑面而来。推门有院落，一步一景；耕种有良田，有果林可采。

蓝城春风十里示范区实景图

俨如陶渊明笔下描述的“土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属”。

从内心出发，中式院落，滋养了人们的豪迈与诗意情怀，也成为更多高端人士向往的最终生活归宿，是身份与地位的一种象征。

如果我有个院子，那它最美的样子一定是中式庭院。

3

  桃李春风业主 从临安买到了安吉

当年桃李春风的走红，很大程度上，是它重新定义了合院产品。让中式合院这种原本高不可攀的住宅产品，中产阶层也能买得起、住得起，是蓝城传播“中式生活美学”的一个里程碑。

而如今，最早选择桃李春风，独具慧眼的那些人，早已享受到了居住舒适、资产增值三倍的双重幸福。他们将目光转向了安吉，转向了春风十里。

项目负责人透露，在他们的客户群中，已经出现了多位桃李春风业主。有的是置换到此，有的是直接再添置一套。他们的目的，就像大多数人买房预期一般——自住，兼投资。

蓝城春风十里样板房实景图

迄今为止，业内外对“桃李春风现象”已经有了数不清的解读，从建筑到院落、从中式到情怀、从宋卫平到小镇、从经济形势到国际环境，无不涉及。综合来看，无非是几个方面：蓝绿开发、院落情结、环境和颐养服务。

加之杭州车牌到项目高速免费后（ETC用户，百丈出口下），安吉和临安无论是时间上，还是以“高速衡量城市边界”，似乎没有了分别。

桃李春风的优势和卖点，都在春风十里得以复制、升级。于是乎，在桃李春风身上尝到甜头的购房者，纷沓至来。

蓝城春风十里生活示意图

而一套春风十里合院的价格，差不多也就是市中心90多平方米公寓的售价。

还有不少将此作为第一居所的年轻人，这些城市精英，工作忙碌，精神压力大，因而格外渴望自然的山水环境，渴望能在周末一觉睡到自然醒，开窗即见青山，听到鸟鸣。

生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野。

蓝城春风十里示范区实景图

有花堪折直须折，莫待无花空折枝。从首开到如今三期，春风十里的合院，用 印证了“卖一套少一套”。

房子再大，不过一种生活；世界再大，不过一座院子。

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