建面约113-142㎡高层，单价7800元/㎡起 ，首付3成

祥生臻院

祥生·臻院位于南浔菱湖镇青菱公路北；菱湖镇位于湖州市东南20公里处被评为“第七批中国历史文化名镇”!菱湖镇是浙江省小城镇综合改革试点镇和省级中心城镇。菱湖镇古名“秀溪”，又名“凌波塘”。原是被用来种菱的大湖。每年秋季“丛丛菱叶随波起，朵朵菱花背日开”，盛产菱，因名“菱湖”。

菱湖是江南水乡典型的“鱼米之乡”“丝绸之府”。江南水乡自古即有“苏(州)湖(州)熟，天下足”之美称。南宋以来，江南地区经济发达，文化兴盛，形成众多充满人文气息的古镇。菱湖镇“九墩十三浜”，依河而存，因水成街，因水成市，粉墙黛瓦，小河、小桥、酒肆茶楼，构成了浓郁的江南水镇的美妙画卷。

祥生·臻院约8万方建筑体量，规划建筑面积约113-142㎡高层，建筑面积约185-203㎡排屋产品，内拥约5000㎡的围合式大中庭花园，外与新城公园仅咫尺之距，林荫环绕、绿意盎然。

小区住宅建筑风格采用现代简约风格，在意境上取自当代西方现代建筑的明快、典雅与严谨，用仿石涂料、玻璃及金属栏杆等元素进行重组与穿插，处处闪现着现代气息和尊贵神韵。建筑以平顶为主，强调平面的丰富与立面的简洁。色彩与材质，灭色为主。高层建筑一起围合成完整的一个小区中心花园绿地，一起营造中心绿地、沿河绿带及排屋院落内部绿化三级景观体系，充分体现现代景观体系风格！

基本本息

开发商：祥生房地产开发有限公司

物业公司：国家一级祥生物业

物业：1.8元

产权：70年住宅

主力户型：113、118、142m²

楼型：2梯3户，总高15层

得房率：85%

首付：首套三成，二套三成

车位：1:1产权车位

周边配套

学区：省级重点（菱湖小学百年名校 菱湖中学浙江省一级重点中学含初中高中，升学率甩湖州一中一条街）买房就可落户上学无任何要求

投资潜力：菱湖开发区在建丝绸之路企业园规模堪比海宁皮革城，占地7平方公里，整合湖州丝绸资源，集丝绸收集，制作，批发一站式解决，未来将导入大量人才和就业人口。

配套齐全：项目步行15**范围内，现有配套梦湖商业中心，振兴购物广场，兴桥农贸市场，人民医院，浙北购物中心，电影院，四大银行。

休闲娱乐：光泩公园，太君殿，南太湖，仁皇山风景区，南浔古镇

交通：门口公交站20**直达湖州高铁站，湖州市中心，步行5**长途车站直达上海虹桥。

• 菱湖臻院