梦享城的买点是什么？好不好？

来源：吉屋网 2023-05-17 10:19:00

城市优势

1湖州是中国环太湖地区因湖而得名的城市，具有2300多年历史的江南古城。它地处浙江省北部，东临上海，南接杭州，西近南京，北与苏州、无锡隔太湖相望，是江、浙、皖、沪三省一市毗邻地区重要的商品集散地和水陆运输要塞。湖州素有“丝绸之府、鱼米之乡、文物之邦”之称。

2长三角城市群是以上海为核心，由杭州，宁波，湖州等26个城市组成，建设面向全球、辐射亚太、引领全国的世界级城市群。《十三五规划》湖州定位为连接上海，南京，杭州三大城市的长三角区域枢纽型城市。“上海2035”明确湖州为上海同城化都市圈，和南京，杭州，南通，宁波作为5个主要联系方向，形成1小时的经济圈。

3.杭州省会城市，是整个浙江区域的代表，是浙江省的政治、经济、文化、教育、交通和金融中心。湖州被规划为杭州都市圈三大副中心之一，城市发展正在快速的融入环杭州都市圈。

4.湖州是全国首个地级市生态文明先行示范区。已拥有两家国家级旅游度假区分别是：安吉灵峰国家级旅游度假区和湖州太湖国家级旅游度假区。成为全国拥有国家级旅游度假区数量最多是地级市，生态环境优美的宜居城市。

5.第19届亚洲运动会于2022年09月10日-2022年09月25日在中国杭州举行，杭州是中国第三个取得亚运会主办权的城市。湖州是这次亚运会的分会场将承办公路自行车，男子足球，竞走，水球等项目比赛。

6.湖州喜来登温泉度假酒店，是国内首家水上白金七星级度假酒店。"月亮酒店"是中国第一家指环形水上建筑，是中国第一家集生态观光、休闲度假、高端会议、美食文化、经典购物、动感娱乐体验为一体的酒店。

7.斥资200亿打造太湖龙之梦乐园，占地约1200亩，规模等于4个上海迪士尼度假区，集星级酒店，太湖古镇，大马戏城，动物世界，海洋世界等于一体，建成后成为全球酒店客房，演艺席位最集中，最大的地方。龙之梦的到来，将会提供8.5万人就业岗位，每年3000万的旅游人次，对湖州的经济和相关产业具有极大拉动作用。

8.湖州影视城总投资30亿元，现已全部完工，孙俪主演的《那年花开月正圆》就在该基地拍摄，该基地将每年贡献文化产值20亿元左右，会增加5000个以上的劳动就业岗位，同时将带动每年100万以上的旅游人次。

9 .美妆小镇总投入约16.7亿元，集产业，文化，旅游三位一体，引入国内外知名化妆品企业，形成美妆产业集聚中心。由上美高端化妆品制造项目，吴兴美妆小镇化妆品博物馆项目等7大项目集中开工。投资规模105亿元，入驻企业规模100家。

10.湖州科技城建设2016年正式启动，总面积约59.68平方公里，以康山区作为科技城发展的引爆点，总体形成“一核两翼，二轴九园”空间布局。科技城已排定实施项目共101项，总投资705.6亿元。实现“五十百千万”目标，即引培“五十家校（院）地合作平台、十个省级以上重点研究院、百名‘千人计划’、千个研发机构、万名创新创业人才”，完成“千亿高新技术产业产值、百亿财政收入”战略任务。

11杭州，嘉兴，宁波，无锡等地对楼市采取了不同程度的限购，限售政策，湖州是目前不限购的城市，大量投资性需求的客户会涌入，后续升值，涨价是必然的。

12在上海，杭州一小时的经济圈内，昆山，嘉兴，临安，临平等城市的房价已经不低，同时政策也在收紧，湖州处于价格的低洼区，未来升值空间巨大。

13．中国房产50强企业来湖州拿地，恒大，保利，融创，绿地等，17年保利在仁皇山板块拿地楼面价9979.13.大家拿地9228.18.。这么多大企涌入湖州拿地也是看中湖州未来的发展，而且这么高的拿地价，未来升值空间不可小觑。

14．湖州知名企业很多，有香飘飘，超威电池，欧诗漫化妆品，天能电池，安心地板等。