佳源都市怎么样，位置好不好？

区域价值：在整个长三角众多的城市中，上海市区价格已突破6-10万，外环外像青浦、嘉定已到3.5万，宝山4.5万并且限购，高房价、高政策把很多置业人群都挤出了上海，往周边城市外溢。周边城市房价都开始疯狂上涨。苏州均价已达3.5万，杭州均价4.2万并且全面限购，还有像杭州、嘉兴、无锡等城市都相继限购。纵观整个长三角板块，目前湖州是距离上海最近的而且还没限购，单价刚破万的环长三角城市房价的最后一个价格洼地，后续潜力无限，因此，现在正是在湖州置业的好时机。

同时湖州是2022年杭州亚运会指定的四大分会场之一，全国各地的目光将聚集湖州，届时也会有更多的人涌入湖州这座城市。借力亚运会，湖州这座城市的调性会随之提高，大量投资客的涌入，房价必然会受到影响。（此时可类比杭州G20后房价的上升）

便利交通：项目位于二环南路、二环西路交汇处，二环南路和二环西路是西南板块的主干道，贯穿整个西南新城板块。周边交通非常便利，往北走港南路开车5-10min就可以到达主城区，南边开车7min就能上申嘉湖高速，到上海、苏州也就在一个半小时，西边就是杭宁高速和104国道，到湖州高铁站10min，到杭州50min，东边是苏嘉杭高速和318国道。那么您住在这里坐公交车出行也很方便，有2路到老城的浙北大厦和仁皇山区域，16路到凤凰山，24路到市中心绿色车站，40路到高铁站，201路到织里镇。

生活配套：项目一公里内就有湖州英伦国际幼儿园、新风实验小学、志和中学，这三所学校都是本地知名的学校，其中对面的英伦国际幼儿园是专业从事0-6岁早幼教的数学和英语等方面。北面500米是新风实验小学，在湖州排名前三的学校，占地3.3公顷，规模30个班级，目前已投入使用，无论是师资还是硬件设施都是十分完善的，深受湖州市民的赞美。志和中学，是主城区规模最大的全日制初中。投资1.2亿，去年9月份投入使用，很多政府机关孩子都在这里上学。所以你在这里买房以后小孩子的教育问题是不用担心的。

还有一个就是我们的医疗，离我们项目2公里左右就是解放军第98医院，是一个三级甲等综合医院，设备价值2亿，800多张床位。再过去一点就是湖州市中医院，也是三级甲等医院，1100多张床位，这两家医院在湖州都是比较好的，为西南新城医疗服务做出重大贡献。

我们的商业也是很完善的，南边是湖州国际小商品城，红星美凯龙，西边是赛格数码城，北边就是清河邻里中心（菜场），东边还有华润万家和浙北购物中心，更值得一提的就是我们自己的商业配套，是一个20万方的集吃喝玩乐购为一体的商业综合体,是湖州目前配置最齐全的商业综合体，涵盖了星级酒店、大型百货，大型餐饮，超市等为一体的现代化大型城市综合体，之后会引进大润发或欧尚，整体定位类似于万达，辐射整个西南新城，通过商铺的聚合效应提升本区域的价值，这里就是西南板块的核心。

舒适环境：我们小区采用了备受国际建筑界推崇的欧式风格、局部沿街现代风格，从外立面看起来端庄典雅，立面设计采用干挂石材和真石漆，特点是防水耐腐蚀，抗辐射隔绝噪音。设计综合容积率约2.2，最大楼间距近1比1，保证每户的采光与通风及大量的园林绿化空间。

小区绿地率30%，景观沿用佳源都市系列第四代产品的成熟设计，由这条中央景观轴向两边延伸种植有银杏之类的植被，还设有庭院、运动场所、儿童娱乐区和环形跑道。营造优美的居住环境，满足小区住户各种休闲生活需要。

我们小区是用自己的物业佳源物业，这样方便服务，像万科、绿地、碧桂园都是用的自己的物业。佳源物业拥有国家一级资质，也是国家金钥匙管家成员之一，会给您一个五星级的物业服务，通过ISO认证，佳源都市服务的是佳源第四代物业，提供高智能安防系统和的物业服务体系，针对于安全、周到、贴心、智能做出重大提升，而且会不定期组织一些活动，来丰富我们的生活，提高生活幸福指数，后期还会提供家政服务，像基础保洁、双面玻璃清洁、管家式服务、石材保养等服务，所有家政都是经过高星级酒店培训的。我们佳源物业秉承佳源集团的理念，缔造品质生活，而我们物业给业主的承诺就是给您一个五星级的家。不论您投资或居住都是您的不二选择！ 

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