湖州海伦堡•海伦湾东部高铁新城三面环湖天然养吧

来源：吉屋网 2023-03-21 11:07:05

湖州醉美湖景洋房别墅合院

东部新城区【海伦堡•海伦湾】

湖景洋房三面环湖天然养吧

全国公积金可用高铁东站导航三公里

95㎡104㎡126㎡洋房（总高9层）六月加推

别墅140方的合院（3层带地下室带花园）

180方的联排（三层带地下室带花园）

均价：9600 元/平米（洋房）

别墅： 25800元-28000元/平米

■ 提供免费看房班车接送

海伦堡控股集团有限公司于1998年创立于广州，经过二十一载的发展，现布局珠三角、长三角、京津冀、中部、西部五大核心城市圈34余座核心一、二线城市，打造出131座精品楼盘，服务业主高达22.5万户。

我们海伦堡·海伦湾项目，位于湖浔大道北侧，紧临移沿山景区，隶属于湖州东部高铁新城核心板块。

湖州地处浙江北部，东达上海，西临天目山，南连杭州，北接南京，与苏州无锡隔太湖相望，是环太湖地区因湖得名的江南城市，湖州分两区三县，两区为吴兴区和南浔区，三县含长兴，安吉，德清，誉有“鱼米之乡，丝绸之府，文化之邦”的美誉，

海伦堡•海伦湾所处的就是湖州东部新城板块的核心位置，随着这几年，湖州政府提出“湖城向东看”的发展政策，湖东如今已是湖州最热门板块，而“湖城向东看”的口号可并不只是空喊，而是政府明确的城市总体规划（2003-2020），不过从实际角度看待湖州主城区发展的方向也只能往东，因为西面为山区，开发成本过高，破坏生态坏境。

东部新城拥有独特稀有的自然景观资源，紧邻本项目东侧的移沿山景区，4A级国家级旅游景区，移沿山核心景区整体规划1000余亩，共有秀色可餐、商务研讨、鱼乐无穷、品茶会友、地灵兰苑、休闲采摘、素质拓展、休闲部落八大旅游活动项目。

如今的移沿山旅游景区就好比如今杭州的西湖。每天都能感受到来自山水的灵动秀美，坐享不可复制的自然景观资源。

东部新城板块作为政府大力发展的板块，市政配套非常丰富，文体中心，总投资12亿元，建成后也将是湖州市吴兴区的地标建筑，于2018年已投入使用，包括区政府6年前已经搬到这边了，区政府的驻立意味着一个城市发展的核心，区政府对面就是EBD总部自由港，是政府联合8家知名企业耗资15亿打造的8栋甲级写字楼，为东部新城引进大量高科技人才，也是大量高知人才的创业基地。

项目周边开车约15** 还有一个政府全力打造，投资94.7亿元超大型文化产业，丝绸小镇，已有百年历史的文化沉淀，整个小镇内集旅游，度假，消费，婚庆主题公园，美食等，一应俱全。就在我们项目西北侧。

湖州城东板块优越的发展潜力，主要得益于政府对交通等基础设施的大力投入，湖州东站最新规划成功落位，地质勘探七月已经开始，预计九月结束，湖苏沪高铁2020年后开通，湖州到上海坐高铁也只要30**左右，进一步拉近与上海的距离

湖州东站开通之后，上海、杭州的产业投资会首先选择我们这个高铁板块，板块价值会飞速提升，就是下一个虹桥、下一个嘉善南站板块。而此刻我们就站在高铁红利效应范围内，沪苏湖高铁站，就是未来东部新城和湖州的标志性建筑物。

项目距离高铁站约5**车程，住在这里，您可以充分享受，半小时“通勤交通圈”的双城生活，半小时即可通达上海和杭州。周末，您可以坐高铁到上海新天地、人民广场购物、娱乐，当天往返，非常便利。

交通优势：项目西南侧 3 公里左右是申嘉湖（ S12 ）高速湖州东出入口，距离项目开车 5-10 **左右，申嘉湖高速是是连接浙江与上海的交通大动脉，湖州距离杭州 ( 杭宁高速） 75 公里，距离上海近（ G50)150 公里，南京 220 公里，出行非常便捷。

项目北侧为湖浔大道，东西连接南浔区、吴兴区，及老城区。按一级公路标准建设，双向6车道，结合城市道路特点，躲避拥堵，一路畅通，另外项目附近的区府路大桥现已通车，到达吴兴区政府、文体中心、西山漾湿地公园等都非常方便。

公交方面，项目周边有2条公交线路运营，步行600米左右有108路 101路等多条公交线路通达老城区和南太湖旅游度假区，无论您将来选择何种方式出行，都有方便快捷的交通方案，让您畅行湖州。

商业配套：项目西侧的永福社区有成熟的农贸市场，生活超市等，能够满足您平时的生活所需，其次苕溪东路以北处是的万达广场，总规模14万方，距离项目6公里左右，开车10**即可到达，湖州东区当前最大的商业地标。包括电影院星巴克在内的集休闲、娱乐，购物、餐饮、游玩为一体的大型城市综合体。

教育配套：我们项目周边学校从幼儿园到初中一步到位。小区自带????方的公立实验幼儿园，湖师附小、湖州四中、吴兴区第一小学、吴兴区第一中学等，为您的孩子提供优质优越的多样化教育资源。

医疗配套：医疗方面，距离本项目6公里吴兴大道上的第三人民医院，

总体布局方面：总占地面积约7.5万方，总建筑面积约9..8万方，容积率1.3，绿化率30%，项目是由14栋11F小高层住宅，13栋合院，16栋排屋组成。总户数791套，车位1207个，车位配比1：1.5。小区内实现真正的人车分流，不仅为业主提供了舒适的居住环境更是保障了业主们的出入安全，提升了小区的整体品质。

我们的建筑布局北高南低，半围合式布局，保证私密性的同时保证采光及高层视野。推窗见景，尽享静谧人生。