鑫远太湖健康城：打造归属感、舒适感、未来感的未来社区

未来社区怎么建？在“聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标”和“构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等9大场景”之外，浙江提出要“打造富有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元”。

在2022年3月3日的鑫远·太湖健康城八周年城庆日上，桃源未来社区规划正式发布，与宝龙签订战略合作，五百万元社区慈善基金正式签约，上线鑫邻里健康生活云平台，长三角复合式银龄住区鑫颐·太湖椿展示区开放。令人欣喜的是，配套的城庆日活动也如约而至，三个月时间里，弁山骑跑挑战赛、小小少年国学派、亲子游园打卡、交友派对、手工花蒲扇制作等活动轮番上演……

一个富有归属感、舒适感和未来感的“健康大城”，在一个个活动场景里，从理想走进现实。

归属感，是未来社区将关注重心从社区建设转移到社区使用者的直观表达。

6月4日，太湖健康城弁山骑跑挑战赛再次登场，毅行社的跑者们火热集结，穿梭在风景如画的弁山，在云上林麓的自然，开启无，与伦比的越野之旅。为确保选手们能够安心参赛，太湖健康城打造了能量补给站，为跑者准备了丰盛的补给和热情的服务；

依托亲子社，浙江鑫达医院策划的母亲节“爱在鑫达、至美感恩”游园打卡集章活动受到了妈妈和孩子们的踊跃参加，拍照打卡、骨骼拼装、模拟照顾新生宝宝、“蒙眼贴五官”的小游戏等，亲子互动有趣又好玩；

观影俱乐部也有特色活动，在健康城的社区豪华影院里，电影爱好者们足不出户，就体验了一把私人订制式的豪华观影享受；

图：城庆日系列活动照（滑动查看更多）

作为城庆日的系列活动，20多项趣味活动接力开展，受到了健康城居民的踊跃参加。

“在健康城，每个人都能根据自己的兴趣爱好，找到适合自己的社团，空闲时间还能参加各类社群活动，生活更加丰富多彩，也让我们倍感温馨。”居民小李满意地说。

作为社区服务多元化的重要抓手，太湖健康城一直十分重视社群服务的打造。2019年6月，鑫邻里健康生活俱乐部成立以来，国球社、毅行社、亲子社、国学社、皮划艇社等二十多个社群始终活跃，已举办了300余场线下活动，覆盖6000+家人；每年固定的城庆日、暑假训练营、邻里节三大节庆和上百场社群活动四季不断，不仅丰富了居民的邻里生活，也建起邻里间交流沟通的桥梁，将健康城居民紧紧“黏合”在一起，打造有温度的邻里时光。

太湖健康城以人为本的运营理念，不仅体现在社群打造上。居民们集中关注的医疗、养老、教育、商业综合体等配套不足问题，太湖健康城八年来一步一个脚印，将居民的诉求变成现实：

商业配套不足？3月3日，太湖健康城与宝龙战略合作签约打造鑫远·宝龙广场，这里将崛起一座总建筑面积6.5万方，集星级影院、时尚KTV、生活超市、美食广场、时尚餐饮、亲子乐园、零售、运动休闲、快时尚、网红餐厅等一体的一站式购物中心；

图：环境舒适的适老化住区太湖椿

养老资源不足？鑫颐·太湖椿作为长三角复合式银龄住区展示区在城庆日正式亮相，标志着健康大城的医养结合理念全面落地。鑫颐·太湖椿总建筑面积约12万平方米、预计可入住长者约2000位、专门为长者打造、所有设计遵循适老化的高品质养老住区，预计年内实现开放运营。

医疗资源不均衡？2021年3月28日，经过历经三年规划、四年建设，备受关注的浙江鑫达医院正式开业运营。医院与上海以及长三角地区的知名医疗机构和医生团队开展深度合作，积极引进优质的医疗资源，是湖州首家以三级标准建设的民营综合医院、湖州人家门口的“上海医院”、湖州首个5G智慧医院。

图：浙江鑫达医院

“这两年来我们看到太湖健康城将曾经的承诺正在一步步兑现，‘理想家’的样子逐渐丰满。”居民珊妮的一句话，道出了健康城很多居民的切身感受。

舒适感哪里来？ 

就在今年的城庆日发布会上，桃源未来社区规划正式发布：在浙江省未来社区三化九场景的基本要求下，以“健康、数字、善治”为三大亮点，因地制宜打造“1+8+X”场景体系，其中的1是健康为核心的场景，X是以慈善为代表的特色场景，这也意味着太湖健康城对社区综合运营的进一步探索。

作为重点打造的健康场景，鑫远·太湖健康城构建了以浙江鑫达医院为核心驱动与根本保障的专业医疗服务体系，和“医院+健康管理中心+健康驿站+私人医生”的全方位健康管理体系。依托医院的优质专家团队，联通在健康住区设置的7个健康驿站，对每位居民的健康档案进行实时记录和分析，同时健康城还提供签约私人医生、定期上门巡诊、陪伴就医等服务，并定期推出运动指导、健康宣教、饮食健康等健康宣讲活动。

除健康场景以外，其他八大场景都有健康城自己的特色，而以慈善为代表的“X”特色场景，则是太湖健康城对标《浙江高质量发展建设共同富裕示范区实施方案（2021—2025年）》中全面打造“善行浙江”的建设目标，从多点实践到系统谋划的一次质变。

图：授牌现场

城庆日活动现场，五百万社区慈善基金正式签约，鑫远·太湖健康城被湖州市慈善总会授予“慈善文化实践示范基地”称号。实际上，从2018年1月成立一百万元的鑫远冠名基金起，太湖健康城便通过公益慈善不断向社会传递正能量。2019年向湖州师范学院捐资200万元设立健康教育基金，并资助100万元委托湖州师范学院提供护理人才培养咨询服务。2020年初向湖州市慈善总会捐赠400万元专款助力打赢疫情防控阻击战，2020年5月创意性地推出了“慈善爱心机”特色慈善项目，今年签约成立500万元的社区慈善基金，再到X场景打造，太湖健康城探索了政府、企业、居民三方共同参与的社区慈善3.0模式。

下一步，太湖健康城将通过圆梦慈善服务平台和“圆梦公益银行”慈善积分系统，以社区慈善基金为载体，鼓励社区居民参与慈善活动，促进志愿服务的常态化的同时，推动特色场景落地落实。

一个充满未来感的社区是怎样的？很多人都会给出“智慧”的答案。

图：云平台手机端

作为未来社区三大亮点之一的“数字化”重要载体——鑫邻里健康生活云平台，在城庆日活动当天上线。该平台采用“平台+管家”的管理模式，涵盖了物业、社区、娱乐、就医、颐养、教育、会员等七大智慧功能，以轻应用服务平台向居民提供一站式社区生活服务体系。

不为数字而数字，在太湖健康城看来，社区数字化转型不仅仅是技术问题，更重要的是要通过分析数据，来了解居民需求，更好地满足大家对美好生活的向往，因此太湖健康城围绕“健康”这一核心特色，打通了居家、社区、医院健康数据闭环。

例如，太湖健康城会为每位居民建立电子健康档案，居民可以在各个住区的健康驿站定期做常规体检，数据会第一时间同步至电子健康档案，浙江鑫达医院专业的医疗团队会为跟踪每一位居民的健康情况，如有特殊情况及时给予就医建议，并提供家庭医生上门问诊以及远程诊疗服务，提供全生命周期的健康服务。与此同时，居民可以通过云平台实现预约、缴费，仅解决了窗口排队的问题，也可以实现智能导诊、预约、缴费、打印等。

图：居民在健康驿站做检查

“在浙江未来社区建设中，这样的案例为数不多。”负责搭建太湖健康城数据底座的浙大中控信息产业股份有限公司相关负责人这样评价。

数字化仅是实现未来感的路径手段，而在高质量发展进程中，以企业为主导的社区综合运营，如何破解发展机会、公共服务等的不均衡问题，则是太湖健康城实现未来感的本质内核与目标。

实际上，太湖健康城已经搭建起了立足三次分配破解不均衡问题的基本框架。

一次分配上，太湖健康城以“健康”为核心，大力发展健康产业，自主打造医院、学校、酒店、农场、颐养中心等健康产业的同时，打造双创空间和创业云台，为创业人员提供低成本、共享化、开放式的创业场所，提供更多就业岗位和就业平台，助力实现更加充分的更高质量就业。

图：椿悦养生酒店

二次分配上，2018年起鑫远集团被纳入国家税务总局“千户集团”，集团及其下属分子公司年纳税6亿元以上。除了依法纳税，鑫远集团还建医院、办学校、构建养老住区等，太湖健康城承担了大量公共服务的配套。“除了交税、提供就业、做慈善之外，像鑫远这样把企业自身通过良好发展所获得的财富来投资建医院、办学校，本身也是一种财富的再分配。”《小康》杂志社副社长赖惠能评价道，太湖健康城在社会责任、政府职能、企业发展三者中找到了新的财富分配方式。

三次分配上，太湖健康城通过弘扬慈善文化，通过公益服务平台、制定“圆梦公益银行”积分兑换激励，打造健康集市、邻里节、慈善爱心机等活动和形式，引导居民与社会力量参与公益慈善事业，促进了基层治理能力现代化与社会和谐。

2022年是太湖健康城的“服务提升年”，下一步健康城将围绕全方位提升客户体验感、全维度提高客户满意度，以具有前瞻性的智慧手段和完善的生活服务体系塑造具有标杆意义的中国社区治理体系，创造生产、生态、生活同频共振的未来生活形态。