震惊！杭州塘栖边一个项目3天450套，让我们看看是怎么回事

来源：吉屋网 2023-03-07 10:24:57

这两天，朋友圈都刷爆了！某个售楼部惊现三天卖450套的神盘。直到小编亲自好好查了下，原来是塘栖边上的一个项目。

不过，经过小编再三确认，这是个融杭的项目，和杭州相隔仅有6公里，价格比隔壁塘栖便宜很多，而且现在买还有很多优惠方式，首付甚至可以做到5万起！

PART 1.0

近年来，杭州城建、GDP、产业等各方面都可圈可点，在新一线城市中发展速度名列前茅。

2016-2020年，杭州常住人口年增长量从17万人暴涨到157.6万人，如今常住人口高达1220.4万。（来源杭州发布）

而平均约38岁的人口年龄，足见年轻人对杭州的认可，居住需求也与日俱增。

但在购房资格不断收紧、新房限价不断上涨、新房供需不平衡的大环境下，新杭州人留杭的门槛越来越高。

交通线路图

实际上，杭州在快速发展的同时，与杭州密切接壤的城市，直接享受了杭城发展的红利辐射。

作为离杭州北最近的德清，也在诸多“杭城小弟“”的队伍中脱颖而出。德清不仅拥有杭州亚运会分会场，且杭德轻轨（建设中）、湖杭高铁（建设中）等核心交通都在全面铺设。目前，从德清站至杭州东站，最快只需约13，一站即享大杭州的繁华生活圈。

德清亚运分会场效果图

同时，，在汇聚浙江省最好的资源、集全省之力建设的城西科创大走廊中，德清更是杭城“北翼”规划建设中必不可少的一部分。

无论在城市层面还是经济层面，浙江省大力发展德清的重心都可见一斑。

在产业结构上，德清未来将打造以莫干山生态众创小镇——地理信息小镇——科技创业园——千人计划产业园——浙江工业大学德清校区——通航小镇为纽带的创新走廊的浙北智创产业新城，未来将有大量的产业客群支撑。

目前德清的地理信息和人工智能产业，已经形成了具有全球影响力的地理信息产业集群。（来源德清发布）

未来随着城西科创大走廊的发展，德清与杭州的联系或将是任何一个环杭城市都比不了的。

PART 2.0

在当下楼市，与杭州直线距离仅约6公里、一脉京杭大运河的高性价比产城住宅大盘——京杭印，绝对不能错过。

京杭印，择址杭北运河畔，德清产业新城正核芯雷甸镇，依托杭州二绕经济的辐射影响，承接杭州产业功能的外溢与丰富的城市配套资源，

（鸟瞰效果图）

作为德清临杭桥头堡雷甸镇，早在2017年，雷甸镇就打开了产城融合、全面发展的“窗口”。

雷甸镇的规划是，沿着304省道（雷甸段）建设以高端装备制造、汽车核心零部件为主的产业园，着重打造电力电气、仪表仪器、高端数控装备、新材料等为主的科创产业园。

在此基础上，完善区域内企业综合服务平台、科创孵化服务平台、商业社区服务平台等产业服务平台，高质量推进304省道（雷甸段）沿线立面改造，提升核心节点景观的整体形象。

与项目距离仅约1KM 的德清通航智造小镇，累积引入亿元以上项目73个、总投资近420亿，税收增长12亿。

2021年位于雷甸的通航智造小镇获批为省第五批特色小镇，其意义非凡！

通航智造小镇是全省的通用航空产业高技术产业基地，开通长三角首批短途通勤航线。小镇先后引进中航通飞研究院、省涡轮机械与推进系统研究院等科研院所6家，成功创建省级重点实验室1家，企业自主申报成立的各级企业研究院、高企研发中心等18家。

小镇已引进国家级人才专家领衔创业项目3个，“南太湖精英计划”项目8个，引育通航相关领域省级以上人才11名、“新四军”人才128名、创业创新人才3000余名。并积极创建省级的通航智造产业创新综合服务体和航空航天工程师协同创新中心，统一为企业提供技术研发、智能化改造等全过程服务。

▲通航智造小镇

与项目距离约2KM | 德清产业新城，北区规划社区公园、文体中心等城市配套，中部聚焦智能制造，加速发展。

▲德清产业新城

与项目距离约3KM | 雷甸科技园，智能制造、智能网络汽车核心部件两大产业为核，引领雷甸镇智能制造业向高端化发展。

▲雷甸科技园

PART 3.0

京杭印由中南置地、大家房产、中奥集团三家开发商联合打造。三强联合的作品，让业内外都对这个项目充满了想象和期待。光看这个组成，就有不少人想要买一套

京杭印小区效果图

（售楼处实拍图）

项目总建筑面积约122646㎡，容积率仅1.9，打造了16幢小高层，紧邻京杭大运河德清段，占据优越运河景观。项目简洁现代的建筑立面风格+横向通窗设计，保证了外部美观性的同时，室内采光的优越性更有保障。

项目效果图

作为追求品质的代表，京杭印以“一心两轴多园”的园林设计，布局乌托邦入口、口袋跃动场、森林CLUB、乐活草坪、潮玩街区、热力健身场等多个社区主题场景，让生态走进生活，出门即享园中跑道、多功能户外活动公园，与家人、与友人，嬉戏漫步，惬意生趣。

项目效果图

当京杭印业主入住时，前期成熟的生活圈早已形成，京杭印紧靠京杭大运河，周边环伺青云湖公园、党建公园等，环境自不必多说。此外，项目配建约8000方邻里Mall，集吃喝玩乐于一体，真正的社区邻里商业街，家门就能享受高端城市的配套设施。同时，距离项目约3KM ，约5000㎡洋华运河城市生活广场（建设），辐射雷甸商业综合体。