惠建未来峯装修的怎么样，房子质量好不好

就房子本身而言，我们有过居住体验的朋友，应该会遇到不少痛点，例如：

因房子的隔音效果不佳，导致的各种噪音；因房子的建筑工艺落后，保温效果较差，导致能耗的损失；建筑墙体和屋顶防水性能差，导致的渗漏，等等。

针对这些居家体验的痛点，惠建未来峯公开展示了三大系统性的建筑工艺解决方案，这也是笔者在湖州见到过的最好，最真诚的方案。

对自家产品缺乏绝对自信的开发商，是不会也不敢公开楼盘的建筑施工工艺的，因为里面的猫腻实在太多了。敢于公开的开发商，除了自信以外，还有难能可贵的真诚态度。

一、静音系统

1、外墙隔音系统——采用Pc预制夹心墙板，实现不同空间的有效隔音。

外墙隔音系统工艺展示

1-3层现浇：250mm加厚气外墙，25mm保温砂浆，25mm抹灰砂浆，总厚300mm。4层及以上PC预制：200mmPC外墙，40mmXPS保温板， 60mm外页墙板，总厚300mm。

相比较传统外墙，仅只有30-40mm保温及抹灰砂浆、200mm混凝土墙体或砖墙，外墙隔音效果会大大增强。

2、楼板隔音系统——采用加厚处理，并加入陶粒混凝土，实现楼上楼下高效隔声。

楼板隔音系统工艺展示

此道工艺包括12mm强化地板，50mm陶粒混凝土，140mmPC叠合板。

相较传统的楼板40mm细石混凝土，120mm现浇混凝土，隔声效果会更好。

3、三层玻璃隔音系统——采用三层中空low-e玻璃隔音。

三层中空low-e玻璃

对比目前市面上普遍采用的传统两层Low-e玻璃，三层中空low-e玻璃的隔音和隔热效果都会大大提升。

4、水管静音系统——水管以隔音棉包裹。

水管以隔音棉包裹

此道工艺真心不难，只要开发商用心，多加一道工序和材料，就可以有效降低上部排水噪音对邻里之间的噪音影响。而且相比采用同层排水工艺，成本更低，效果不减，性价比高。

二、防漏系统

1、顶层楼板防漏——顶层楼板采用更厚重的材料复合而成。

传统的顶层楼板多为120mm现浇，该项目为强化建筑顶层的防水和隔热，以达到经久耐用的效果，特意以100mm现浇+60mmPC叠合板的工艺形式施工。

2、工艺防水——窗体采用预制附框工艺。

预制附框工艺，相比于传统窗框，在窗墙之间的缝隙打泡沫胶的安装方式，防水渗透能力更强。

因为预制附框工艺，能更精准附框预埋，更严丝合缝，更能杜绝今后窗户渗水的隐患。

三、恒温系统

1、内置保温板—— 预制夹心墙板内置40mm保温板，外页墙板，现浇混凝土墙双重保护。

外墙墙体内置保温板

相比传统内外保温模式下，易脱落，易破坏，占用室内空间的弊端，此道工艺不仅可以增加室内得房率，而且耐用性强，保温效果更佳。

2、窗面保温——保温断桥+三层中空Low-E玻璃

保温断桥+三层中空Low-E玻璃

三层中空Low-E玻璃与二层中空Low-E玻璃相比，三层防护结构，且注入惰性气体，保温隔热效果更佳。

上面这部分的建筑工艺和用材，对绝大多数购房人来说，是非常专业而陌生的领域，很多人在买房时因为看不懂，所以会选择性忽略。

其实建筑工艺和用材，对于房子的耐用性和居住的体验感，影响极大，只是它很隐蔽，非专业人员看不出其中的门道，也无法通过楼盘之间的横向比较，得出楼盘建筑品质高低的结论。

惠建未来峯在建筑工艺中所采用的静音、防渗和保温三大系统，已经做到了目前区域内同类型产品中的最高水平。这也是开发商愿意落落大方的将工艺流程和用材用料，在售楼部公开展示的核心原因之一。

当然，还有另外一个原因，开发商本身就是做建筑起家的，高质量的建筑工艺本身就是企业的核心竞争优势之一。

笔者详细查阅过开发商的背景情况。惠建未来峯的开发商，隶属于上海城建建设实业集团。

上海城建建设实业集团，自1997年成立以来，长期致力于建筑工业化和建筑节能技术的研发，拥有从开发建设、建筑设计、装配式结构体系开发、预制产品研发设计、构件生产到装配式项目施工全过程生产管理能力，现已成为 装配式建筑技术 全国标杆企业之一。

惠建未来峯较为隐蔽和相对专业的建筑工艺和用材以外，惠建未来峯相比周边竞品楼盘，较为显性的优势。

首先诚邀国际设计大师团队——贝尔高林设计团队打造7大光之园景观，高效利用空间，有趣的休息空间，有生命力的庭院景观，与城市景观相呼应。

 以惠建最高标准三叶草体系为准线，打造长三角地区新一代住宅体验，一路精耕细作，将德系精工，贯彻始终。

项目以装配式建筑技术为核心，针对居家痛点公开展示三大系统性建筑工艺解决方案。秉承对南太湖新区未来发展的价值判断，为湖州再创人居标杆。展示三大系统性建筑工艺解决方案。秉承对南太湖新区未来发展的价值判断，为湖州再创人居标杆。

3KM精粹生活圈，依托娴熟商业、交通、文体、教育、医疗、公园等，打造一站式生活体验。 

匠心精装，开启人居新典范

户型涵盖三房两厅两卫，四房两卫，满足刚需及改善人群的需求

85㎡

105㎡

120㎡

全小区精装交付，采用国际品牌统一装修，大大缩短业主入住等待时间，避免后期因装修产生不必要的困扰，更加彰显社区品质，提高社区业主的体验感。

所有门窗，采用定制门窗，加三层中空low-e玻璃，均为内开内倒式窗户。

边套户型中，还有一面“四玻一腔充氩气”的low-e大面玻，长度约7米，中间无任何隔断。

每套房子南向卧室，都配了电动金属外遮阳卷帘。

架空层儿童乐园，业主会客区，功能划分清晰。

园区路面全部石材，路侧排水沟黑色鹅卵石铺就。

地上地下双精装大堂

巨大的挑檐，大量的金属拉丝格栅，镶嵌灯带，归家仪式感爆表。

地上一楼入户大堂

地上一楼入户大堂

整个负1层的入户大堂，全部做了铝格栅吊顶，并且内嵌了LED方灯

地下一楼入户大堂

国人比较讲究“上门看八字”，每幢楼的入户大堂是楼盘的脸面，也能体现出楼盘的档次和居住者的社会地位。

目前市面上能做到地上和地下双精装修大堂设置的楼盘，少之又少。更遑论惠建未来峯这种档次的精装修。

超级业主会所：这个会所，称得上是全长三角，我们所见过的1.5w/㎡单价普宅里面，最顶配的内部配套。挑高约12米的入户大堂，用天然的大理石和高级灰皮革硬包，大气恢弘。

往里走，高端健身、棋牌室、台球室、红酒雪茄吧等功能区，都提前做好开放。更衣室淋浴间，一切标准都是五星级

优势2：豪装地下车库+智能化设置， 有全明的无边恒温泳池。泳池顶面与墙面，全部采用银色水波纹幕墙。透过下沉式全落地窗，阳光洒进来，水银泻地般的光泽感，遍布全场。