湖州吴兴区同建大诚首府可以买来投资吗

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        同建.大城首府销讲：

您好、欢迎参观同建.大城首府。我是☆☆很高兴为您介绍我们项目情况。

品牌:

同建大城首府是由上海同建置业和温州大城两大开发商共同开发。目前公司已在上海嘉兴，温州等地开发有20余项目。大城首府，是我们公司进驻湖州市场首个项目。

区位:

☆☆先生/女士。请移步这边。看一下我们项目的区位。上北下南，左西右东。我们地理位置属于浙江的北部。红色区域是我们项目位置，同建大城首府。位于公园一路，与夹山路的交汇处。东临上海，北接苏州西靠南京 南近杭州。。是长三角核心区域。

交通:

从上海过来走g50和申嘉湖高速。到达我们项目仅需1个小时15分。乘坐公共交通也是很方便。旁边就是湖州高铁站，目前从湖州到上海需要先经过杭州，在到上海耗时较长。但现在我们在建的沪苏湖高铁预计2022年通车。通车后到达上海仅需35**。还有规划中四条轨道交通其中1号线离我们项目500米处就有个站点我们属于地铁房 （哪您也知道目前周边城市通地铁的房子起码2.5万+）巨大！

配套:

项目对面就是湖州国际小商品城，红星美凯龙以及华润万家和浙北购物中心。值得一提的就是我们自己的商业配套是一个20万方的商业综合体，以及吃喝玩乐购为一体。

教育:

我们项目旁就是诺亚舟双语幼儿园、西南小学，西南中学。这三所学校都是知名的学校。在整个湖州排列前三。可以让您的孩子提前赢在起跑线上。医疗:离我们项目2.6公里左右就是中心医院，它是一个三级甲等医院。里面的医疗器材是最先进的一家医院。项目旁边还有一个湖州南太湖医院。也是一个三级医院。为西南新城医疗服务做出大的贡献。

旅游:

湖州本身自带旅游产业、5a级太湖风景区，南浔古镇，仁皇山。每年吸引的旅游客量不少于3000万人。这也是湖州经济上的一个重要因素。项目往北15**，可达到龙之梦乐园。它是由政府和企业打造的大型游乐设施。投资200亿打造。占地面积是4个迪士尼大。里面有游乐园，海洋乐园等等……

同时湖州是2022年杭州亚运会指定的四大分会场之一，全国各地的目光将聚集湖州，届时也会有更多的人涌入湖州这座城市。借力亚运会，湖州这座城市的调性会随之提高，大量投资客的涌入，房价必然会受到影响。（此时可类比杭州G20后房价的上升）。

 

所以说湖州未来3-5年会有一个质的提升。

同建·大诚首府答客问

1.开发商：湖州市旭晟置业有限公司

 

2.开发商资质：

温州市大诚房地产开发有限公司（简称大诚公司）成立于1997年，国家城市房地产开发二级企业。公司注册资金2580万元，资产总额35亿元。公司现已建成和正在开发建设的工程有温州市泰安大楼、大诚商厦、柳市大厦、广化商厦、诚信商厦、南国大厦、郑桥锦园、景山花园、瑞安市大诚·外滩印象、瑞安大诚·外滩香颂、瓯海大诚金廷、苍南大诚·首府壹号等，总建筑面积220余万平方米。 大诚公司此次以旗下全资控股的上海旭晟置业有限公司通过拍卖取得湖开土2018-10号地块，并在湖州注册设计湖州市旭晟置业有限公司，迈出进入湖州地产市场的第一步。

 

3.建筑设计：上海帝奥建筑设计有限公司、浙江天和建筑设计有限公司

 

4.园林设计：浙江中亚园林景观发展有限公司。5.建筑公司：浙江温州城乡建设工程有限公司。

 

7.项目地址：湖州市吴兴区康山街道公园一路与夹山路交汇处

 

8.总建筑面积：占地52633㎡，总建筑面积14.37万方，住宅总建筑面积为9.35万方

 

9.总户数：921户

叠墅152套，125平洋房80套，高层689套（90平585套，110平104套）

 

10.小区车位配比：>1：1，（地面125个车位，地下993个车位，共1118个车位）

 

11.层高：中高层2.9米，叠墅3.1米。

13.绿地率：30.88%    容积率：1.8     建筑密度：25.1%

 

14.建筑类型：

4层叠墅（一二层带地下室送花园，三四层带电梯送露台）、10层洋房、18层高层

 

15.建筑风格：新亚洲风格

 

16.拿地时间：2018年3月29日，土地使用年限为住宅70年，商业40年。

 

18.交房标准：毛坯。19.建筑结构：框架

 

20.户型面积：约90㎡、110㎡高层，约125㎡洋房，约140-180㎡叠墅

 

21.周边的生活配套：

学校：诺亚舟理想城双语幼儿园、夹山漾幼儿园、西南小学、道场中学、志和中学。

医院：湖州市中心医院、解放军98医院、湖州太湖明德医院、湖州第六医院(西南分院)

菜场：清河农贸市场。公园：湘几漾公园

商业：红星美凯龙、亿丰赛格数码城、金茂广场

银行：交通银行、农业银行、建设银行、工商银行、邮政储蓄银行、湖州银行

交通：杭宁高速、申嘉湖高速湖州南出入口、湖州高铁站、104国道、二环西路、二环南路。

                              
                              
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