太湖公馆70年产权精装小住宅

湖州长兴太湖公馆地处浙江省湖州市长兴县，湖州是长三角区域的中心地带。南接杭州、东临上海、西依天目山、北靠太湖与无锡、苏州隔湖相望。也是因湖而得名的城市。长兴是浙江的北大门，也是中国的百强县之一，同时长兴也是浙江省湖州市的一个行政县，地理位置得天独厚，地处中国长三角杭嘉湖平原，处在号称“天堂”的苏州与杭州之间，因一曲“太湖美，美就美在太湖水”而驰名中外的太湖西南岸，素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“文化之邦”、“东南望县”之美誉。

         长兴处于长江三角洲中心位置，距上海、杭州、南京、宁波、苏州、无锡、等大中城市均在150公里左右。由两条国道(北京—福州的104国道、上海—拉萨的318国道)、三条高速(杭州—南京的杭宁高速、杭州—长兴的杭长高速、上海—合肥的申苏浙皖高速)、三条铁路(连结陇海线沟通东北与长江三角洲的陆海大通道江苏新沂—浙江长兴铁路、华东第二大通道宣州—杭州铁路、杭州—牛头山铁路)和一条年运量超过2000万吨有着“东方莱茵河”美称的“黄金水道”(长兴—湖州—上海)构成的水陆交通网，交叉汇聚于长兴，使长兴与周边大中城市通达便捷、联系紧密，为长兴物流畅通和经济发展提供优越的便利条件。长兴已成为上海的物流副中心，分担上海物流中转的压力。更值得一提的是：我们目前在建的沪苏湖城际高铁，预计在2020年前通车，到那时我们到上海只需要30*，长兴真正的成为环上海一*生活经济圈，会对长兴的经济发展带来一个质的飞跃。

项目位于长兴县明珠路与太湖路交叉口，位居长兴县核心区域；项目所在城市综合体涵盖了星 级酒店、购物商业、精装住宅、公寓等业态，造就了长兴目前城市综合商务集群典范，构筑了长兴极富魅力和内涵的人文商务区。

太湖公馆将住宅的布局及酒店服务的结合，呈现给我们创想的思维空间，满足投资与自主的多重选择，它既有住宅的私密性和居住氛围，又有酒店的良好环境和专业服务，是城市精英居住和投资的首 选。70年产权精装公馆，*更低，享有住宅无差异化的购房政策。

项目定位及前景　
　  本项目紧临长兴总部经济区园和长兴政府办公区，是长兴商务办公区和政治中心地带，为新老城区的交汇处，人口流动集聚，地段优势明显，经过对长兴市场的深入调查以及严谨的数据分析，目前缺少高品质的酒店服务业，按照规划设计要求，太湖公馆将打造成具有长兴特色的健康服务业典范和地标性建筑精品(五星标准)。项目的建成，对于完善长兴城市服务功能，提升城市品质，优化投资环境，提高招商力度，带动三产发展，提供就业岗位，增加财政收入等都具有积极的促进作用。　　  住宅性质的整体小户型公寓，定位在长兴是独一无二的。其户型设计均为38平到45平左右，配有智能化管理，全部精装交付，不论是实际使用功能还是房屋总价均恰到好处；针对城市中心的优越位置，客户群体均以城市精英白领、追求时尚生活的财富者，以及年轻人的刚性需求者，还有投资型的客户群体为主。项目的定位是目前长兴市场*稀缺的产品。

生活配套　
　步行15*就是大型农贸市场，里面有一些当地的有机瓜果蔬菜，同时像湖州*的超市“浙北超市”以及“欧尚超市”“大润发”均可在步行十*以内到达，满足我们业主的生活所需。车程五*可到达长兴*为繁华地带“长兴八佰伴”其为吃、喝、玩、乐、购一站式服务的大型商业综合体。
另有：长兴利时广场：是一个高端购物商业综合体距离项目800米（龙山新区中央大道与经一路交叉口）；
海洋城：综合购物中心，距离项目3.5公里（画溪大道与忻湖路交叉口）；
长兴*百货商场：距离项目1.7公里（解放中路）；
新双龙时尚女人生活广场：距离项目4.3公里（县城镇人民南路）；
金茂百货距离项目3.4公里（解放中路197号）；
长兴太平洋农贸城：距离项目3.5公里（海星路1号）;
长兴时尚莱迪购物广场：以年轻时尚为主题，是大型的一站式潮人购物天堂,距离项目3.7公里（长海路348号）金陵商场：距离4.6公里（海兴路）。　公建设施：　　
      1·长兴县人民政府：位于龙山新区广场路1号，建筑风格高端大气，豪华气派。全县10镇6个乡。面积：1430平方公里，距离本案北边1.8公里，开车五*。　　
      2·长兴县公安局：位于项目西侧，忻湖路与幸福路交叉口，距本案3.9公里，自驾8*。
医疗配套：　
1·长兴县人民医院：

太湖中路66号，距离本项目200米，三级乙等 医院类型：医疗，急救，预防，保健，教学，科研。现有医护人员1200多名，高级职工专家160人。临床和医技科室41个，病区19个，（包括ICU）占地111.42亩，总建面7.3万方，实际开放床位1000多张，截止2015年手术量8000人次，浙江省县级龙头学科2个，湖州市重点支撑学科1个，湖州市重点扶持学科2个，浙江省市级重点专科1个，长兴县重点学科9个，建立了全国首个县级区域性严重创伤医疗急救服务系统（EMSS）构筑起地空一体急救体系，空中急救联盟。
2·长兴县妇幼保健院：

创办于1953年，明珠路861号，距离本项目200米，三级乙等，占地1.7万方，总建面3万方，核定床位200张，医护人员400多名，设有职能科室19个，产科2个病区，妇科2个病区，新生儿科，儿科，VIP，MICU，NICU，等病区。开设妇科，产科，儿内科，乳腺外科，中医科，泌尿男性科，妇保科，儿保科，计划生育科等临床科室10余个及各类专病专科专家门诊20余个，设药剂，检验，超声，心电图，影像，超声，放射，病理，输血科及消毒供应室等医技科室，拥有浙江省县级医学龙头滚动学科（围产医学）获得国家级爱婴医院。
长兴未来的发展动向：

　   由于2022年杭州*的分会场将在湖州举办，应申办方强烈要求在2020年之前沪苏湖高铁以及地铁1、2号线必须开通，长兴的优势进一步凸显，随着人口的大量导入，城市吸纳能力也显著增强，为我市创造了优越的发展环境。高铁时代的来临，我市在未来5-10年内将迎来宝贵的发展黄金期。　

　  长峰集团投资的太湖龙之梦乐园项目，在长兴太湖图影旅游度假区正式开建，这个投资约200亿元的乐园项目，计划3年内把太湖古镇、动物世界、海洋世界、欢乐世界、水公园、大马戏、斗牛场、快乐农场、飞禽湿地公园等，建设成规模比上海迪士尼大两倍还多的梦之园，建成后大量旅游的客流量势必带动当地经济的飞速发展，推动房价的又一轮新高，结合上海迪士尼建设前后房价的飙升，可以说这样的地块卖掉一块就少一块，买到就是赚到。

长兴购房政策利好：　
　长兴政府支持房地产市场经济发展，农村*，外来人口，本科学历，高技术人才等在长兴范围内购买新建普通商品住宅，给予总房价的3%奖励，购买非普通住宅和商业，给予总房价的2%奖励。长兴又是处于长三角经济圈的发展城市之一，目前不限购，承接了一大部分上海、杭州等地中心城市的外溢客户群，而相比于上海周边的嘉兴、苏州、无锡等地，有更巨大的*空间和购买潜力。

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