公积金贷款的这几个误区你知道吗，你真的了解公积金贷款吗

     公积金贷款是*受青睐的贷款买房方式。因为相对于商业贷款，公积金贷款具有利率低，年限长，还款方式灵活等优点。但是大多数人对公积金贷款并不是完全了解，存在某些知识误区，这篇文章带你解读公积金贷款的常见误区。

      很多人都简单的以为自己缴了公积金就有资格使用公积金贷款，其实不是这么简单。按照公积金贷款政策，申请公积金贷款需要符合以下条件才有资格贷款。1.具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。2.具有城镇常住*或有效居留身份证明的职工。3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，名下无尚未还清的公积金4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

     公积金贷款同商业贷款不同，商业贷款提前还款需要按照银行规定支付一定数额的违约金，但是公积金贷款不需要支付违约金。如果已经用公积金贷款买了一套房，再买第二套房也还是可以用公积金贷款的，但是前提是要还清*套住房贷款才可以使用。

       公积金账户余额是不可以用来支付*的。那么如果不买房账户里的钱就取不出来了吗？答案是可以取出来。可以通过申请提取公积金，如租房，离职，退休等原因申请。还有就是大家经常问的，一套房子可不可以用两个人的公积金贷款。这种情况是可以的，申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为。

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