湖州市本级房屋交易网签即确认

为进一步规范房屋买卖合同网签操作，推动行政服务事项网上办理，市房产交易管理所与两区房管部门深入研究，将交易确认与合同网签有机结合，并嵌入电子签章等功能，使当事人可以在开发企业或具备网签资质的经纪机构处一次性实现“交易即确认”。即网签合同审核通过后，其合同当事人可自行打印房屋交易和产权状况确认告知单用于后续纳税和不动产登记等使用。

据悉，市房产交易管理所已于10月31日组织市本级房地产开发、经纪机构，就市本级商品房、二手房买卖合同网签流程调整进行集中式培训，新的流程已于11月5日起实行。此前已经签订的合同不受影响，仍须在办理过户手续前，单独办理交易确认（可通过政务服务网进行网上申请）。

房地产交易与成交价格申报审核（简称“交易确认”），是由《城市房地产管理法》等法律法规明确规定，要求房屋当事人合法转让房地产的，携房屋权属证书、交易合同或其他证明材料等向当地房管部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。该事项是办理纳税和不动产登记的必要前置环节。

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