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京杭印有哪些优缺点

2022-12-23 11:20

京杭印!优势在哪里!有哪些优缺点!

京杭印售楼处电话18918226695

杭州在快速发展的同时,与杭州密切接壤的城市,直接享受了杭城发展的红利辐射。

作为离杭州北最近的德清,也在诸多“杭城小弟“”的队伍中脱颖而出。德清不仅拥有杭州亚运会分会场,且杭德轻轨(建设中)、湖杭高铁(建设中)等核心交通都在全面铺设。目前,从德清站至杭州东站,最快只需约13份,一站即享大杭州的繁华生活圈。

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德清亚运分会场效果图


同时,,在汇聚浙江省最好的资源、集全省之力建设的城西科创大走廊中,德清更是杭城“北翼”规划建设中必不可少的一部分。


无论在城市层面还是经济层面,浙江省大力发展德清的重心都可见一斑。


在产业结构上,德清未来将打造以莫干山生态众创小镇——地理信息小镇——科技创业园——千人计划产业园——浙江工业大学德清校区——通航小镇为纽带的创新走廊的浙北智创产业新城,未来将有大量的产业客群支撑。


目前德清的地理信息和人工智能产业,已经形成了具有全球影响力的地理信息产业集群。(来源德清发布)


未来随着城西科创大走廊的发展,德清与杭州的联系或将是任何一个环杭城市都比不了的。

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PART  2.0


在当下楼市,与杭州直线距离仅约6公里、一脉京杭大运河的高性价比产城住宅大盘——京杭印,绝对不能错过。



京杭印,择址杭北运河畔,德清产业新城正核芯雷甸镇,依托杭州二绕经济的辐射影响,承接杭州产业功能的外溢与丰富的城市配套资源,


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(鸟瞰效果图)

作为德清临杭桥头堡雷甸镇早在2017年,雷甸镇就打开了产城融合、全面发展的“窗口”。


雷甸镇的规划是,沿着304省道(雷甸段)建设以高端装备制造、汽车核心零部件为主的产业园,着重打造电力电气、仪表仪器、高端数控装备、新材料等为主的科创产业园。


在此基础上,完善区域内企业综合服务平台、科创孵化服务平台、商业社区服务平台等产业服务平台,高质量推进304省道(雷甸段)沿线立面改造,提升核心节点景观的整体形象。

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与项目距离仅约1KM 的德清通航智造小镇,累积引入亿元以上项目73个、总投资近420亿,税收增长12亿。


2021年位于雷甸的通航智造小镇获批为省第五批特色小镇,其意义非凡


通航智造小镇是全省惟一的通用航空产业高技术产业基地,开通长三角首批短途通勤航线。小镇先后引进中航通飞研究院、省涡轮机械与推进系统研究院等科研院所6家,成功创建省级重点实验室1家,企业自主申报成立的各级企业研究院、高企研发中心等18家。

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小镇已引进国家级人才专家领衔创业项目3个,“南太湖精英计划”项目8个,引育通航相关领域省级以上人才11名、“新四军”人才128名、创业创新人才3000余名。并积极创建省级惟一的通航智造产业创新综合服务体和航空航天工程师协同创新中心,统一为企业提供技术研发、智能化改造等全过程服务。

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▲通航智造小镇
与项目距离约2KM | 德清产业新城,北区规划社区公园、文体中心等城市配套,中部聚焦智能制造,加速发展。


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▲德清产业新城
与项目距离约3KM | 雷甸科技园,智能制造、智能网络汽车核心部件两大产业为核,引领雷甸镇智能制造业向高端化发展。


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▲雷甸科技园




PART  3.0
京杭印由中南置地、大家房产、中奥集团三家开发商联合打造。三强联合的作品,让业内外都对这个项目充满了想象和期待。光看这个组成,就有不少人想要买一套
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京杭印小区效果图

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(售楼处实拍图)


项目总建筑面积约122646㎡,容积率仅1.9,打造了16幢小高层,紧邻京杭大运河德清段,占据优越运河景观。项目简洁现代的建筑立面风格+横向通窗设计,保证了外部美观性的同时,室内采光的优越性更有保障。

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项目效果图


作为追求品质的代表,京杭印以“一心两轴多园”的园林设计,布局乌托邦入口、口袋跃动场、森林CLUB、乐活草坪、潮玩街区、热力健身场等多个社区主题场景,让生态走进生活,出门即享园中跑道、多功能户外活动公园,与家人、与友人,嬉戏漫步,惬意生趣。

图片图片项目效果图


当京杭印业主入住时,前期成熟的生活圈早已形成,京杭印紧靠京杭大运河,周边环伺青云湖公园、党建公园等,环境自不必多说。此外,项目配建约8000方邻里Mall,集吃喝玩乐于一体,真正的社区邻里商业街,家门就能享受高端城市的配套设施。同时,距离项目约3KM , 约5000㎡洋华运河城市生活广场(建设),辐射雷甸商业综合体。


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(效果图)


京杭印自带配建的幼儿园,与雷甸中心小学一路之隔,德清高级中学也在旁边,教育资源丰富。

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项目效果图




PART  4.0
京杭印打造市面上稀缺的建面约89㎡三房两厅两卫,同时对89㎡进行了全新优化升级,2梯4户,南向超大面宽,可尽情享受生活。
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整体格局动静分离,户型方正;三开间朝南,三房两厅两卫设计,保证了三口之家的居住需求。
几个房间的使用空间都很充足,20㎡的主卧,尺度非常奢侈,看一眼就爱上!大气的衣帽空间+独立卫浴的套房式设计,主人的隐私性和生活品质都有保证。




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建面约89㎡样板间实拍图



南面的卧室和客厅,分别连接了飘窗和阳台,实现了进一步的向外延伸。
朝南面宽约9.3米,是经典的三开间设计,约6.2米的双联大阳台设计最大程度地保障了采光和景观视野。
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建面约89㎡样板间实拍图


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如果对居住品质有更高要求,建面约99㎡大三房也是个不错的选择,最重要的是,总价也很可控。


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双开间朝南,南向大阳台,三个房间分区分布,保证了彼此的私密性,整体较之高层更为宽舒的尺度,一定能收获你无数的惊叹号。
南北通透,居住舒适度更高,约5.9米的大边厅,日常会客、聚餐有了更多想象,主卧套房设计,保证了绝对的私密性。


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【大家精工 杭派作品】


大家房产,38载以美为笔,以匠人精神开拓25余座城市,建设160余个精品筑作,承建近120个市政公建项目。蝉联“中国房地产百强企业”称号,开发实力雄厚,始终秉承“五比五好”产品哲学,以杭派精工的工艺水准,坚守品质,表达对城市的热爱。


【中奥物业 管家服务】


百强中奥,快乐生活服务商。聚焦全国,深耕区域,多城市布局。

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