运河宸园问答

运河宸园物业服务是由绿城物业提供，整个楼盘规划的车位数404。湖州运河宸园的停车位收费标准详细需要向绿城物业咨询。楼盘名地址位于湖州市德清县新城路南侧、京杭运河北侧，可以过去详细咨询。

运河宸园目前的售价10000元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买运河宸园特价房时需要注意楼盘位置湖州市德清县新城路南侧、京杭运河北侧是否交通便利，预售许可证德售许字（2019）第00085号是否正常。运河宸园居住环境是否适宜。

运河宸园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。运河宸园的配套完善，设施齐全，在运河宸园居住是十分安全便捷的。运河宸园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

运河宸园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与运河宸园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当运河宸园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该运河宸园建筑面积加倍计算。

运河宸园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般运河宸园多层的公摊为5%-10%，运河宸园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，运河宸园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买运河宸园房子的情况来算一下。

运河宸园位于湖州市德清县新城路南侧、京杭运河北侧，是高层,联排,花园洋房的住宅,别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先运河宸园不是烂尾楼，运河宸园的预售证号为德售许字（2019）第00085号，开盘时间在2019-02-28，届时运河宸园开盘可以到现场看看，运河宸园位于湖州市德清县新城路南侧、京杭运河北侧，期待您的到来。

首先运河宸园的位置在湖州市德清县新城路南侧、京杭运河北侧，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，运河宸园的容积率为1.8，绿化率高达35.0%，车位数拥有404，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

运河宸园绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买运河宸园，而目前该项目的均价为10000元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是湖州市德清县新城路南侧、京杭运河北侧。

运河宸园在湖州市德清县新城路南侧、京杭运河北侧建成，由德清华景川房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前运河宸园的价格在10000元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2020-12-30 。