金港壹号问答

金港壹号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金港壹号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金港壹号之前一定要先看五证是否齐全。

金港壹号周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金港壹号很方便。除此之外，金港壹号周边还有各大购物商场，满足日常所需。金港壹号周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去金港壹号看房，首先可以通过拨打金港壹号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金港壹号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金港壹号代理销售人员咨询。

金港壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金港壹号多层的公摊为5%-10%，金港壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金港壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金港壹号房子的情况来算一下。

金港壹号的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金港壹号房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金港壹号价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金港壹号位于织里镇大港路西侧康泰路北侧，是多层的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买金港壹号房屋条件包含：1、借款人要有金港壹号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金港壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金港壹号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金港壹号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金港壹号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金港壹号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金港壹号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金港壹号地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金港壹号也拥有专业的物业管理团队，负责金港壹号居住环境的卫生与安全。因此，在金港壹号里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金港壹号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金港壹号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金港壹号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。