望园问答

买望园的房子，首先要去东街与莲花庄路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 081327进行电话咨询。然后详细了解望园项目各个信息后再办理购买手续。

望园占地面积14654.0平米，建筑面积46000.0平米，规模体量大。望园的位置在东街与莲花庄路交汇处，交通便利。望园绿化率20.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

望园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，望园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，望园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

望园是70商业-公寓,商业-商铺,住宅，位于东街与莲花庄路交汇处，规划户数为514户户，停车位能满足业主的需求，438，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 081327免费咨询。

望园位于东街与莲花庄路交汇处，是塔楼的商业-公寓,商业-商铺,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

望园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理望园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的望园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是望园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买望园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买望园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购望园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与望园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明望园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

望园的房子出租需要注意：第一，对望园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租望园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，望园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付望园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

望园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．望园房屋所有权证原件；4．网上签约的望园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交望园交易结算资金托管凭证原件；6望园契税完税或减免税凭证原件；7．望园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

望园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且望园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外望园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以望园的规划是非常合理的。