美都铭座问答

美都铭座为什么贵，美都铭座是由实力开发商长兴美都置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于湖州长兴迎宾大道，交通便利。物业公司浙江盛全物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

美都铭座配套很好。第一，美都铭座位于湖州长兴迎宾大道，交通便利。第二，美都铭座是由浙江盛全物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，美都铭座车位数车位配比1：500个，最大限度满足业主需求。

美都铭座二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．美都铭座房屋所有权证原件；4．网上签约的美都铭座买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交美都铭座交易结算资金托管凭证原件；6美都铭座契税完税或减免税凭证原件；7．美都铭座房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

美都铭座新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美都铭座契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美都铭座维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美都铭座物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

美都铭座是由专业的施工单位负责的，因此美都铭座的施工质量是有保障的。并且美都铭座的开发商也是由实力开发商开发建筑，美都铭座建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个美都铭座的质量都是有保障的。

美都铭座占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响美都铭座每栋楼直接的采光。因此，整个美都铭座的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外美都铭座本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以美都铭座整体上面通透性都非常好。

美都铭座选在湖州长兴迎宾大道建成，这片区域的治安不错，目前由浙江盛全物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买美都铭座的话，可安心购买。

美都铭座的容积率为小区2.0，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有车位配比1：500个，目前物业是由浙江盛全物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.8元/平米·月

美都铭座环境确实不错，周边有多个公园，加上小区内部绿植也非常多，绿化率达30.0%，除此之外，美都铭座的楼盘朝向为南北通透，户户都可看到景观，兼顾着每一栋的景观均好性。

美都铭座的物业由浙江盛全物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另美都铭座正在销售中，价格为9000元/平米。