金象湾商业街问答

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金象湾商业街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金象湾商业街多层的公摊为5%-10%，金象湾商业街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金象湾商业街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金象湾商业街房子的情况来算一下。

金象湾商业街位于南浔嘉业路向阳路交叉口，是板塔结合,低层的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金象湾商业街现在均价约为7616元/平米，开发商是湖州南浔保障房建设有限公司，位于南浔嘉业路向阳路交叉口。金象湾商业街位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金象湾商业街买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金象湾商业街贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金象湾商业街房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金象湾商业街贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金象湾商业街是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金象湾商业街的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金象湾商业街的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金象湾商业街的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金象湾商业街的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金象湾商业街设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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